Vredenseweg 1107101 LS WinterswijkVerspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel

Heerlijk vrij wonen aan de rand van de bebouwde kom! Deze karakteristieke vrijstaande woning is prachtig en vrij gelegen: aan zowel de voor- als zijkant kijk je heerlijk uit over de aangrenzende weilanden. Aan de achterzijde bevindt zich een rustig pad waarmee je zo het buitengebied in wandelt, richting de Achterweg en het Bonnink bos. En dat alles op korte (fiets)afstand van het centrum van Winterswijk! Alles is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 795 m² en beschikt over een aantal multifunctionele bijgebouwen. (ideaal voor hobby of werk!) Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Tevens bevindt zich op de begane grond een multifunctionele (slaap)kamer — ideaal als kantoor aan huis of voor levensloopbestendig wonen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken voorzien van keukenblok, vaste kast en een ruime berging (ca. 16,7 m²). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Buitenruimte & Bijgebouwen: Het royale perceel biedt volop privacy, groen en mogelijkheden. Voor de klusser of degenen met behoefte aan extra opslagruimte is dit een droomlocatie dankzij de aanwezigheid van diverse vrijstaande bijgebouwen: * Vrijstaande werkplaats/berging: ca. 36 m² * Vrijstaande garage/berging: ca. 25 m² * Vrijstaande opslag/schuur met overkapping: ca. 18 m² Bijzonderheden: * Unieke ligging: direct aan het buitengebied en bos én op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Winterswijk. * Prachtig vrij uitzicht over weilanden aan de voor- en zijkant. * Groot perceel van 795 m² met uitstekende zonligging. * Lichte woning met veel leefruimte en extra (slaap)kamer op de begane grond. * Veel externe berg- en werkruimte (totaal ca. 79 m² aan bijgebouwen). * Verwarming middels gaskachels, warmwatervoorziening via boiler. "Zie jij het al voor je om hier te wonen? Met volop ruimte voor je hobby's, de vrijheid van het buitengebied en de kans om de woning helemaal naar jouw eigen hand te zetten en te moderniseren. Dit is jouw kans om er echt je eigen droomstek van te maken! Kom de sfeer en de mogelijkheden zelf beleven tijdens een bezichtiging."