Verkocht

Waliënsestraat 937103 WX WinterswijkWinterswijk-Noordoost

€ 499.500 k.k.
Kaart
  • 165 m²
  • 248 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2025
Verkoopdatum
17 april 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

MODERN HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS, MET 5 SLAAPKAMERS, SCHITTERENDE KEUKEN EN EEN PRACHTIGE TUIN OP HET WESTEN, MET ONDER ANDERE EEN TUINKAMER, KANTOOR-AAN-HUIS, FIETSENBERGING/ HOBBYRUIMTE EN HOUTHOK VOOR DE HOUTKACHEL. Indeling Begane Grond: Via de entree komt u in het tochtportaal, waarna u in de ruime woonkamer komt met een sfeervolle houtkachel en een fraaie pvc-vloer. De open keuken is voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger en er is een apart toilet. De achtertuin op het westen beschikt over een luxe tuinkamer, kantoorruimte, fietsenberging en een hout hok met zolder en mogelijkheid tot opslag. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer met een inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee extra slaapkamers. Kenmerken: - Bouwjaar: 1930 - Volledig gemoderniseerd tussen 2020 en 2023 - Perceeloppervlak: 248 m² - Woonoppervlak: ca 165 m² - Inhoud: circa 362 m³ - Verwarming via HR combi ketel (2019), vloerverwarming begane grond & badkamer. - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Voorzien van HR++-beglazing en 11 zonnepanelen, - Complete isolatie van dak en vloer, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Perfect onderhouden woning, direct te betrekken !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
772 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 7840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

8.291x

Bekeken

22x

Bewaard

26-2-2025

Op Funda

Buurt

Winterswijk-Noordoost

Winterswijk
Inwoners
6.760
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.889

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.