Rijksweg 35-A9917 PT Wirdum (GR)Buitengebied Noord-Loppersum

Kaart
  • 74 m²
  • 1.595 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Rijksweg 35A, Wirdum. Een vrijstaande semibungalow met een dubbele garage, gelegen in een landelijke omgeving op een royaal perceel van maar liefst 1595 m². In een landelijke omgeving staat deze vrijstaande semibungalow met de voorzieningen op de begane grond. De woning heeft daarnaast een aangebouwde dubbele garage met een voorliggende overkapping. De tuin is gelegen rondom de woning en bestaat uit een grasgazon en een fruitboomgaard. De locatie van de woning is landelijk en bijzonder doordat het gelegen is naast het wandelpark van het Landgoed "Ekenstein" en nabij het Damsterdiep, waardoor er ook nog een mogelijkheid is voor een ligplaats van een boot. Voor dagelijkse voorzieningen is Appingedam uitstekend te bereiken zowel met de auto als op de fiets (15 fiets minuten) waar alle dagelijkse voorzieningen en onderwijs instellingen aanwezig zijn. Tevens zijn er goede verbindingen waaronder openbaar vervoer via de provinciale weg N360 met de stad Groningen (15 minuten). De woning heeft de volgende indeling: Begane grond, entree, hal, toilet, L. vormige woonkamer met een eetgedeelte en een schouw, dichte keuken met een keuken in een hoekopstelling voorzien van enige inbouw apparatuur, twee slaapkamers waarvan is kamer met een inloopkast en tot slot de badkamer met een douchehoek en een wastafel. Eerste verdieping een ruime zolder met de c.v. opstelling bereikbaar via een vlizotrap. INFO: - de woning wordt verwarmd middels een hoog rendement Remeha combi ketel bj. 2021. - er zijn 10 zonnepanelen aangebracht op de woning. - de woning is voorzien van twee airco installaties. - de woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met hoor rendement beglazing. - er worden nog kunststof goten aangebracht aan de woning. De eventuele koper dient rekening te houden met een lange aanvaardingstermijn van deze woning van meer dan een half jaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.986
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.595 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOPPERSUM F 1156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

4.396x

Bekeken

61x

Bewaard

22-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.