Dorpsdijk 524491 ED WissenkerkeWissenkerke

ZEELAND, Wissenkerke; betaalbare, goed verzorgde en bijzonder sfeervolle dijkwoning met tuin en schuur/atelier. Gelegen op de Dorpsdijk te Wissenkerke; een prachtig stukje authentiek Wissenkerke met een zodanig gevarieerde bebouwing dat ieder huis er totaal verschillend is. Daarbij is de omgeving prachtig. Rust en schone lucht zijn vanzelfsprekend en de zee (Nationaal Park Oosterschelde en Noordzee) dichtbij! Bij aankomst vindt je al snel een plekje voor de auto in één van de daarvoor bestemde parkeerhaventjes onder aan de dijk. Je stapt uit en een weldadige rust overvalt je. Woning: Je loopt naar het huis en ziet direct dat het er verzorgd uitziet! Je bereikt de entree en je oog valt op het uitnodigende bankje voor de gevel en de mooie groene voordeur. Een bel ontbreekt (zo gaat dat hier op het dorp. Het is ook niet nodig er hangt een klopper op de deur). Je komt binnen in de hal. Door de deur met glas in lood krijg je al direct een idee van de gezellige sfeer. De vernieuwde meterkast heeft voldoende groepen. De woonkamer ademt een bijzonder prettige sfeer; balken aan het plafond, strak gestuukte wanden, mooie houten vloerdelen en een leuk uitzicht vanaf de bovenkant van de dijk. Hier voel je je thuis! Via drie traptreetjes bekleed met hele leuke, bijpassende vloertegels bereik je de achterkamer. Hieraan merk je dat het een dijkwoning is. De achterkamer van toen vormt nu één geheel met de open keuken. Dit geeft je het gevoel van een huislijke woonkeuken. Ook hier weer strak gestuukte wanden en een authentiek spant wat in het zicht is gelaten. Vanachter de grote eettafel heb je een prachtig uitzicht over historisch tuindorp. De nog nieuwe keuken (3 jaar) in hoekopstelling is een echte eyecatcher. Deze bevat een koel/vrieskast, oven, vaatwasser afzuigkap en inductie kookplaat. Het aangrenzende achterportaal (eveneens met glas in lood deur en een achterdeur) geeft toegang tot het toilet en de badkamer. Ook de badkamer is een plaatje: goed verzorgd, een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een separate douche; hoe compleet wil je het hebben! Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de verdieping. Je komt boven in een ruime grote slaapkamer, waar de sfeer die je beneden aantreft gewoon wordt voortgezet. Aan de voordzijde is een groot dakvenster en heel veel opbergruimte in de diverse ingebouwde kastjes en achter de knieschotten. Aan de achterzijde zijn 2 (slaap)kamers waarvan er 1 in gebruik is als logeerkamer en de ander als strijkkamer. Leuk detail is ook hier het uitzicht over de volkstuinen van Tuindorp en waar op de achtergrond de lucht overgaat in het water van de Oosterschelde. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is fantastisch. Heel leuk aangelegd met leuke hoekjes en er is voldoende privacy. Door de noord-west ligging heb je "de ganse dag" zowel een zon-als een schaduwplekje. Via een klein niveauverschil (ja, het is een dijkwoning!) kom je bij de stenen schuur/atelier. Deze is voorzien van een portaal (met extra deur voor een vrije achterom), een toilet, een wasmachineaansluiting en een mooie gebruiksruimte die heel veel verschillende mogelijkheden biedt. Extra fijn is ook dat de schuur/atelier vanuit het achterliggende voetpad is te bereiken. Kortom, een geweldig leuk huis, op een dorp waar de kinderen nog op straat kunnen spelen en de mensen elkaar nog groeten. Waar rust, ruimte, water, zuivere lucht en prachtige wolkenpartijen dagelijks worden gezien en ervaren. Ja waar wonen nog wonen is zoals het behoort te zijn. Je interesse is gewekt? De makelaars van BOOT helpen je graag en met plezier. Oplevering: half mei 2025 (in overleg). N.B. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede, bij woningen ouder dan 25 jaar, een ouderdomsclausule op in het koopcontract.