Dorpsdijk 604491 ED WissenkerkeWissenkerke

Aan de rand van het dorp, maar toch dichtbij de dorpskern, bieden wij deze sfeervolle dijkwoning aan. De woning beschikt aan de achterzijde over een prachtig vrij uitzicht en is netjes afgewerkt en gemoderniseerd, geheel passend bij de eisen van deze tijd. Daarmee is de woning ideaal voor starters of een klein huishouden. Een bijzonder pluspunt is de extra ruime schuur van circa 28 m². Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als chillruimte, hobbyruimte of werk-/klusruimte. Ook de ligging is ideaal: diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, restaurant en basisschool, bevinden zich op loopafstand. De steden Goes en Zierikzee zijn met de auto in circa 20 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree met vernieuwde meterkast en trapkast. De woonkamer ademt een warme, nostalgische sfeer en is heerlijk licht. Een bijzonder authentiek detail is de nog aanwezige originele bedstede, die de ruimte een unieke en karaktervolle uitstraling geeft. Hier komen de charme en historie van de woning prachtig samen. Verder is hier ook de trapopgang en trap naar het souterrain en een bergkast voorzien van de cv-installatie. Verdieping: open slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Souterrain: leuke keuken met inbouw oa inbouw 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Eethoek met vaste op maat gemaakte eiken eettafel. Toegang tot de badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Achtertuin: De achtertuin heeft veel privacy en een leuk terras. Achterin ligt de ruime schuur. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als chillruimte, hobbyruimte of werk-/klusruimte. Deze kan worden voorzien van een apart toilet en/of badkamer. Tevens is hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze schuur grenst aan diverse moestuintjes en is dus vrij van bewoning. Algemeen: Volgens het bestemmingsplan mag er alleen permanent gewoond worden (dus vakantiebewoning/tweede woning niet toegestaan); De woning wordt verwarmd door een CV-installatie (Remeha, bj. ca. 2016). De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas. Perc.opp: 115 m2, Inhoud ca. 157 m3, oplevering in overleg. Vraagprijs € 229.500,- kk Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.