de Leiding 197738 PH WitharenBuurtschap Witharen

Midden in de landerijen van Witharen, tussen Ommen en Dalfsen, ligt deze vrijstaande woning met volop ruimte en mogelijkheden op een perceel van maar liefst 4.740 m² eigen grond. Het geheel beschikt over een garage, royale schuren (ca. 180 m²) en vijf paardenstallen. Een ideale plek voor paardenliefhebbers, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar vrijheid en ruimte. De woning is prachtig vrij gelegen in het buitengebied, nabij uitgestrekte natuurgebieden en toch verrassend centraal. Zwolle en Hoogeveen zijn beide binnen circa 20 autominuten bereikbaar. De landelijke omgeving van Witharen staat bekend om haar rust, ruimte en afwisselende landschap van bossen, weilanden en natuur. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de ruime woonkamer en de nette keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de serre en de aangebouwde garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een berging en meerdere praktische vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Tuin De woning wordt omringd door een royale tuin met volop privacy en een fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Op het erf bevinden zich een grote schuur met vijf paardenstallen, een ruime garage van circa 13,17 x 12,37 meter, een berging van circa 7,70 x 2,71 meter en een praktische overkapping. Het geheel biedt volop mogelijkheden voor het houden van paarden, het uitoefenen van een hobby of het creëren van extra opslag- of werkruimte. Bijzonderheden - 14 st. zonnepanelen - Heerlijk vrij gelegen met een weids uitzicht over de omliggende landerijen. - Gunstige en centrale ligging tussen Ommen, Balkbrug en Dalfsen. - Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Ruime aangebouwde garage (ca. 26 m²) met praktische bergzolder. - Royale, onderhoudsarme schuur (bouwjaar 1997) van circa 12 x 13 meter met stalruimte. - Verwarming middels een cv-installatie met een cv-ketel uit 2022 - Nette en praktische eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers dankzij vijf paardenstallen, een eigen weiland, een ruime schuur, een rijbak en een mestopslag.