De Muonts 318748 DZ WitmarsumWitmarsum

Op een mooie locatie aan een plantsoen in het dorp Witmarsum staat deze ruime gezinswoning. Deze hoekwoning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken en berging met veranda. De woning heeft 8 zonnepanelen en beschikt over Energielabel B. Het betreft een compleet geheel met maar liefst 2 grote dakkapellen en modern sanitair. Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 226 m². Witmarsum is een actief dorp op 15 minuten van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, sport en diverse winkels. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en uitzicht over het plantsoen. De halfopen keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur en veel bergruimte. De achtergelegen bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. In de bijkeuken bevindt zich een grote kastenwand met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er een achterdeur naar de tuin. De aangebouwde veranda is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten; de houten schuur is thans in gebruik als hobbyruimte. Eerste verdieping Vanaf de centrale overloop is er toegang naar de moderne badkamer en de 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een grote kunststof dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een 2e vaste trapopgang is er toegang naar de overloop met cv-opstelling en omvormer van de zonnepanelen. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote kunststof dakkapel. Ook beschikt deze kamer over een fraaie kastenwand. Tuin De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Door zijn beschutte ligging en de overkapping is hier altijd een goede zitplek te vinden. De tuin is aangelegd met een terras, borders en boompjes. De voortuin op het noordoosten is voorzien van een gazon en plantenborder. Naast de woning bevindt zich openbare parkeerruimte. Bijzonderheden * Energielabel B; * C.v.-ketel bouwjaar 2017; * 8 zonnepanelen bouwjaar 2022; * Begane grond en vloer 1e verdieping beton; * Aangebouwde bijkeuken, veranda en berging; * 4 slaapkamers; * Beschutte achtertuin met privacy; * Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand; * De winkels van Harlingen zijn op 15 minuten gelegen; * Goede locatie op korte afstand van de winkels en sportvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.