Oosterstraat 398748 AW WitmarsumWitmarsum

Wat een plaatje! In het gezellige Witmarsum staat deze zeer nette karakteristieke vrijstaande woning vanaf nu te koop. Dit huis straalt gezelligheid uit en beschikt over fijne leefruimten, waardoor het voor vele doelgroepen geschikt is. In de loop der jaren is deze woning zo'n beetje iedere 5 jaar uitgebreid en al deze verbouwingen zijn met veel zorg uitgevoerd. Zo is er een prachtige praktijkruimte met eigen ingang, ideaal voor werk aan huis. Maar deze ruimte is ook ideaal voor later, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning passend bij elke levensfase! Ook enthousiast na het zien van de foto's? Mail of bel ons voor een afspraak. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de beschutte tuin, open keuken met toegang tot de kelder, bijkeuken met toilet, achteringang, witgoedopstelling, badkamer met douche en wastafelmeubel, praktijkruimte met eigen ingang (wachtruimte), geïsoleerde garage met elektrische deur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet, overloop met werkplek en toegang tot de grote 4e slaapkamer incl. kastenwand. 2e verdieping: Bereikbaar via vlizotrap; bergzolder met daglichttoetreding. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1955. - Verwarming d.m.v. CV Intergas bj. 2022. - Zonnepanelen, 8 stuks in 2023 geplaatst. - Gehele begane grond voorzien van prachtige pvc vloer. - Praktijkruimte met eigen ingang aanwezig. - Ruime geïsoleerde garage met elektrische deur. - Heerlijke beschutte tuin en maar liefst 2 ruime opritten. - Gelegen op mooie hoeklocatie met vrij zicht op het ruime speelveld. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.