Verkocht
van Aylvaweg 628748 CH WitmarsumVerspreide huizen Witmarsum
€ 575.000 k.k.
- 146 m²wonen
- 5.632 m²perceel
- 3slaapkamers
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 augustus 2025
- Verkoopdatum
- 29 augustus 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Van Aylvaweg 62 in Witmarsum – vrijstaand, sfeervol en met eindeloos veel ruimte
Welkom in het weidse Friese landschap! Aan de Van Aylvaweg 62 in Witmarsum staat deze karaktervolle, vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 5632 m². Hier woon je vrij, omringd door groen, rust en ruimte – met uitzicht over de landerijen en volop mogelijkheden voor een buitenleven naar jouw wensen. Of je nu droomt van een grote moestuin, dieren aan huis of simpelweg een plek om tot rust te komen: dit is jouw kans.
Warm, licht en instapklaar
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend comfortabele woning. Binnen geniet je van een lichte, gezellige woonkamer met een houtkachel als sfeervol middelpunt – perfect voor lange winteravonden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de eetruimte. Recent is de badkamer volledig vernieuwd: fris, modern en praktisch ingedeeld. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor een gezin, gasten of een fijne werkplek aan huis.
Buitenleven met eindeloze mogelijkheden
Rondom de woning ligt een royale, groene tuin waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschik je over circa 3000 m² agrarische grond – ideaal voor wie altijd al heeft gedroomd van een kleine hobbyboerderij, ruimte voor dieren of het verbouwen van eigen groente en fruit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage met plek voor twee auto’s en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met karakter
• Perceel van 5632 m², waarvan 3000 m² agrarische grond
• Moderne badkamer (recent vernieuwd)
• Sfeervolle houtkachel
• Garage met plek voor twee auto's
• Vrij uitzicht over de weilanden
• Rustig gelegen aan de rand van het dorp
• Op korte afstand van de A7, Franeker en Harlingen
Jouw plek onder de Friese hemel
Deze woning biedt een unieke mix van comfort, sfeer en buitenruimte – een buitenkans voor wie vrij wil wonen zonder concessies te doen aan wooncomfort. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte, of een plek om jouw buitenplannen te realiseren: Van Aylvaweg 62 heeft het allemaal. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere plek in Witmarsum.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 575.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.938
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 146 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 138 m²
- Perceel
- 5.632 m²
- Inhoud
- 591 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WITMARSUM F 117
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.540 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WITMARSUM F 116
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.820 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WITMARSUM F 811
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 272 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
9.274x
Bekeken
203x
Bewaard
8-8-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




