Kolmonderstraat 18-D6286 CE WittemNijswiller

Kaart
  • 87 m²
  • 1
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKasteel Nijswiller | 1e verdieping Zuid 18D (87 m²)

Omschrijving

KASTEEL NIJSWILLER: EERSTE VERDIEPING ZUID (87 m²) Dit appartement van 87 m² op de eerste verdieping combineert licht, ruimte en klassieke details met een prachtig uitzicht over het kasteelpark. Het appartement is bereikbaar via de sfeervolle centrale hal met een elegante eikenhouten bordestrap naar de eerste verdieping. Voor extra gemak is er ook een lift. De stijlvolle entree naar de woonkamer geeft toegang tot een woning die geschiedenis en modern comfort samenbrengt. De woonkeuken aan de zuidwestzijde is een lichte ruimte, waarin hoge raampartijen en ornamentenplafonds een gevoel van luchtigheid en openheid geven. De marmeren schouw voegt een warme en klassieke sfeer toe, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. De naastgelegen slaapkamer deelt dezelfde lichte uitstraling dankzij de grote raampartij. Ook hier zijn het ornamentenplafond en de marmeren schouw bewaard gebleven, wat bijdraagt aan de harmonieuze uitstraling van de woning. De slaapkamer biedt directe toegang tot een ruime badkamer met een ligbad en een douche, een plek voor ontspanning. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet het appartement de hele dag van overvloedig daglicht. De klassieke raampartijen bieden bovendien een spectaculair uitzicht op de rustige omgeving van het kasteelpark. HOOGTEPUNTEN • Woonoppervlakte: 87 m² • Entree via klassieke hal met eikenhouten bordestrap en lift • Hoge plafonds met ornamenten in elke ruimte • Marmeren schouwen in woonkeuken en slaapkamer • Royale badkamer met ligbad en douche • Spectaculair uitzicht op het kasteelpark • Vloerverwarming en moderne gemakken in een historische setting • Privétuin van 75 m2 in het kasteelpark LIGGING Kasteel Nijswiller ligt in het groene Geuldal (een Natura 2000-gebied) op korte afstand van Maastricht en Aken. De ligging is bijzonder rustiek en xschilderachtig, met weidse uitzichten, bosrijke omgeving en een historisch kasteeltuin met oude fruitbomen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en cultuur binnen handbereik: Valkenburg is in circa 15 minuten bereikbaar, Maastricht in 25 minuten en Aken in ongeveer 20 minuten rijden. Deze unieke combinatie van serene natuur, rijke historie en goede bereikbaarheid maakt wonen in Kasteel Nijswiller bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, dichtbij de stedelijke gemakken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.034
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1200
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

WITTEM N 581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM N 583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM N 584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM N 585
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM N 563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.176x

Bekeken

31x

Bewaard

20-6-2025

Op Funda

Buurt

Nijswiller

Wittem
Inwoners
690
Gezin met kinderen
31%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.