Nije Buorren 28842 LT WjelsrypWjelsryp

Aan open vaarwater en op mooie locatie gelegen riante vrijstaande woning met 6 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), twee badkamers en een grote sfeervolle woonkamer met woonkeuken en uitgebouwde eetkamer (2017). De walbeschoeiing is vernieuwd en heeft een steiger/aanlegplaats voor uw boot. Ook is er een grote berging (ca 30m2) en overkapping. Het karakteristieke, sfeervolle dorp Wjelsryp is gelegen nabij Winsum en centraal gelegen tussen Bolsward/Leeuwarden en Franeker. Wjelsryp heeft een rijk verenigingsleven. De uitvalswegen richting de randstad zijn prima bereikbaar. Indeling: ruime oprit t.b.v. meerdere auto's, voortuin, entree, hal, meterkast (8 groepen+aardlek), toilet met fonteintje, voormalige inpandige garage thans in gebruik als bijkeuken alwaar wasmachine-, droger- en CV-opstelling (Ferroli HR 2015), hal, grote slaapkamer annex badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, ruime, sfeervolle woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming, schuifpui naar zijtuin, luxe woonkeuken en uitgebouwde eetkamer (beide 2017) v.v. inbouwapparatuur, waaronder Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, shredder en combi magnetron, loopdeur en schuifpui naar achtertuin met overdekt zitterras. Tuin rondom; achtertuin met vrijstaande berging (ca 30m2) met overkapping en steiger met nieuwe walbeschoeiing (2019) en ligplaats aan open vaarwater! 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel, vijf royale slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 slaapkamer met kastenwand. 2e verdieping: middels steektrap naar ruime zolderberging. Eigen grond: 845 m2. Aanvaarding in overleg. De woning heeft 12 zonnepanelen in eigendom; geplaatst in 2023. In 2017 heeft de uitbouw van de eetkamer plaatsgevonden en is tevens de nieuwe keuken geplaatst. In 2019 is er nieuwe walbeschoeiing aangelegd. De voortuin loopt over in gemeentetuin; wordt onderhouden door verkopers. Echt een mooie ruime sfeervolle woning op een fraaie locatie aan open vaarwater! Bel de makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging.