Terpwei 68842 LS WjelsrypWjelsryp

GEZINSWONING – VIJF SLAAPKAMERS – RIANTE GARAGE – 15 ZONNEPANELEN - ENERGIELABEL A Op een rustige woonstand, midden in het dorp Wjelsryp, staat deze verrassend ruime twee onder één kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een riante aangebouwde garage. Naast de woning is een ruime openbare parkeerplaats gelegen, wat een ruimtelijke beleving geeft. De begane grond biedt een gezellig woonkamer met ruimte voor een grote eettafel, een halfopen keuken en de bijkeuken, waarlangs de garage bereikbaar is. De woning biedt op de begane grond ruimte voor het inbrengen van uw eigen woonwensen. Denk daarbij aan het verplaatsten van de bijkeuken naar de garage, waardoor meer woonruimte ontstaat voor een woonkeuken. Ook is het mogelijk om de woonkeuken tuingericht te maken, door het plaatsen van openslaande tuindeuren in de achtergevel. Volop kansen om deze woning naar eigen inzichten in te richten. Kortom, een heerlijk familiehuis met een praktische indeling en volop mogelijkheden. MOOI WONEN IN WJELSRYP Wjelsryp is een terpdorp gelegen in de gemeente Waadhoeke en telt ca. 450 inwoners. Gunstig is de ligging aan de verbindingsweg N384 naar de stad Franeker, die op ca. 5 min. rijden is gelegen. Wjelsryp is bereikbaar met het openbaar vervoer. Langs het dorp stroomt de Franekervaart die in verbinding staat met de gewaardeerde vaarroute, de Middelseeroute. Wjelsryp beschikt over een basisschool, sportvelden met aangrenzend een mooie speeltuin en een dorpshuis. Prominent staat de Ursela kerk op de terp, een mooi en herkenbaar dorpsbeeld. Het ondernemende dorp Wjelsryp kent een rijk verenigingsleven. BEGANE GROND Aan de zijkant van de woning is de entree met aansluitend de hal die is ingericht met het toilet, de meterkast, garderoberuimte, open trapopgang en biedt toegang tot de living. De living is ingericht met aan de voorzijde een gezellige zithoek met een pelletkachel. De vele raampartijen bieden zicht op de ruime voortuin met veel groen. Centraal staat de eethoek opgesteld die de verbinding maakt met de keuken. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een oven. Het geheel is afgewerkt met een granito aanrechtblad. Aansluitend is de bijkeuken met aldaar de opstelplaats voor het witgoed, CV ketel en kan gebruikt worden als extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage toegankelijk. Deze L-vormige garage is en heerlijke hobbyruimte die aan de voorzijde toegankelijk is met een elektrisch bedienbare sectionaal deur met separaat een loopdeur en aan de achterzijde voorzien van een tuindeur. De garage is in halfsteens gevels opgetrokken, voorzien van een betonvloer en elektra. De raampartijen, voorzien van enkel glas, voorzien deze ruimte van daglicht. De begane grond biedt mogelijkheden om een grotere en tuingerichte woonkeuken te creëren. Daarbij kan de bijkeuken worden verplaatst naar een deel van de garage. Met deze interne verschuiving van ruimten, ontstaat er een riante U-vormige en tuingerichte living. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop/gang die toegang biedt tot de 5 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en een vaste inloop kast. Boven het originele woonhuis zijn 2 royale slaapkamers gesitueerd en de badkamer. De kamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van het woonhuis. Boven de aanbouw zijn de overige 3 slaapkamers, allen ook van mooi formaat. Via een van deze slaapkamers is de vliering, over de volle breedte, bereikbaar met een vlizotrap. Een ideale bergruimte voor het bergen van de koffers, ski-attributen, kerstspullen, seizoensartikelen, etc. ZOLDER Deze zolderruimte, boven het originele woonhuis, is voorzien van een betonvloer en is met een vaste trap bereikbaar. Heden is deze verdieping als bergzolder in gebruik, maar leent zich ook goed voor het inrichten van een werkkamer. Een mooie kans om deze naar eigen inzichten in te richten. TUIN De woning wordt omringd door een verzorgde en heerlijk groene tuin. Aan de voorzijde is de tuin ingericht met in het midden een royaal gazon en borders langs de erfafscheidingen en voor de woning, gevuld met een diversiteit aan planten, heesters en struiken. Voor de garage is een diepe oprit die parkeerruimte biedt voor meerdere auto's. Grenzend aan het perceel ligt het openbare parkeerterrein. Ideaal voor het parkeren van bijvoorbeeld de camper, of voor de visite. Langs de garage is een pad naar de achtertuin. Langs deze erfafscheiding staat een hoge laurierhaag die de privacy waarborgt. De beschutte achtertuin is ingericht met overwegend verschillende bestrate terrassen en verschillende borders. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek waar u al snel van het buitenleven kunt genieten. Wanneer u openslaande tuindeuren plaatst in de achtergevel wordt de tuin een waardevol verlengde van het wonen. ALGEMEEN - Bouwjaar 1992 - Kap op garage 2000 - Nieuw energielabel A - 15 Zonnepanelen, 395Wp - Gezellige living met halfopen keuken - Ruime aangebouwde garage met opbouw - Totaal 5 slaapkamers, allen van mooi formaat - Zolderverdieping met vaste trap en een vliering met vlizotrap - Woonhuis met kansen voor het inrichten naar eigen woonwensen Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.