Groenendaal 163441 BD WoerdenBinnenstad

Gelijkvloers wonen midden in het centrum van Woerden! Op een prachtige plek in het centrum van Woerden ligt dit royale 3-kamerappartement in appartementencomplex “Beukenhof”. Vanuit de woonkamer en het ruime balkon kijkt u uit over de Haven en het levendige centrum. Met twee balkons, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging én alle voorzieningen op loopafstand, biedt dit appartement een comfortabele combinatie van ruimte, sfeer en een centrale ligging. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het verzorgde appartementencomplex en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimtelijkheid van het appartement op. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, een speels hoog plafond en een open haard. De recente styling heeft het appartement meer naar de tijd van nu gebracht en er is een prettig leefklimaat door de airco. Vanuit de woonkamer loopt u het royale balkon aan de Havenzijde op. Dankzij het zonnescherm kunt u hier op zonnige dagen comfortabel buiten zitten en ondertussen genieten van het uitzicht en de levendigheid van het centrum. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer is opvallend ruimtelijk en heeft, net als de woonkamer, een speels hoog plafond. Een extra raam zorgt hier voor veel daglicht. Ook deze kamer beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer heeft een eigen toegang tot het tweede balkon. Vanaf dit balkon kijkt u uit over de Groenendaal. Vanuit de hal zijn daarnaast de overige praktische vertrekken bereikbaar. Er is een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een berging met de opstelplaats van de cv-ketel en een toiletruimte met fonteintje. Een groot voordeel van wonen in het centrum is de centrale ligging, maar parkeren kan daarbij een uitdaging zijn. Hier hoeft u zich daar geen zorgen over te maken: in de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een vaste eigen parkeerplaats. Daarnaast heeft u een eigen berging en is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging aanwezig. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. U woont hier letterlijk midden in het centrum van Woerden, met winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u eveneens eenvoudig terecht in het centrum. Tegelijkertijd heeft u vanuit uw eigen woning een prachtig uitzicht over de Haven en beschikt u over maar liefst twee buitenruimten. De belangrijkste feiten op een rij: - Royaal 3-kamerappartement op een toplocatie in het centrum van Woerden - Recent onder handen genomen door een stylist - Cv-ketel Intergas uit 2024 - Vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten voor het appartement zijn € 360,21 per maand en voor de parkeerplaats € 177,25 per maand