IJsseloord 2083448 VM WoerdenMolenvliet-Oost

Kaart
  • 71 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRustig gelegen 3-kamer maisonnette in Molenvliet!

Omschrijving

Rustig gelegen 3-kamer maisonnette in Molenvliet! Graag maken wij u attent op dit aantrekkelijke appartement op de IJsseloord 208 in Woerden. Het betreft een verzorgd en licht 3-kamerappartement verdeeld over twee woonlagen, met een balkon én twee zelfstandige bergingen. De woning is begin jaren '80 gebouwd en heeft inmiddels diverse moderniseringen ondergaan op het gebied van onderhoud en verduurzaming. Daarnaast is het appartement modern ingericht met lichte frisse uitstraling. Het appartement is gesitueerd op de 2e en bovenste verdieping en alle voorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabijheid. Wij lopen de woning vast met u door. Begane grond: Complexentree met centrale hal en trapopgang. 2e verdieping: Appartementsentree met meterkast, toilet en trapopgang. Open verbinding naar de woon-/eetkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, 5 pits gaskomfoor en afzuigkap. De woonkamer is naar de voorzijde van het complex gesitueerd met balkon. Gelegen op het zuid/westen, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht. Laminaat vloerafwerking. Slaapverdieping: Op deze bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, beide met een prettige lichtinval en een praktische indeling. Overloop met toegang tot de badkamer met dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Separate ruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel. Bergingen Bij de woning horen twee externe bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. – Berging 1: circa 2,6 m² – Berging 2: circa 6,5 m² De grootste bevindt zich op de begane grond en de 2e op dezelfde verdieping als het appartement. Bijzonderheden – Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m²; – Balkon van bijna 7 m²; – Twee slaapkamers; – Airconditioning; - Nieuwe kozijnen met Hr++ beglazing; – Energielabel B. Kortom: Ideaal voor starters en kleine huishoudens!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.423
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 654
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.808x

Bekeken

24x

Bewaard

31-12-2025

Op Funda

Buurt

Molenvliet-Oost

Woerden
Inwoners
3.610
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.351

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.