Nieuw

Kallameer 1003446 JG WoerdenWaterrijk

Kaart
  • 66 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Modern 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats!

Omschrijving

Modern 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats Via de afgesloten entree en de gezamenlijke binnentuin bereik je via de trap of lift de entree van het appartement op de tweede verdieping. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste kast met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je ook toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De ruime woonkamer valt direct op door de hoeveelheid daglicht. Doordat de ramen volledig open kunnen, ontstaat er op zonnige dagen een mooie verbinding met buiten. De laminaatvloer en moderne afwerking vormen een rustige basis voor je eigen inrichting. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4pits-gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De slaapkamer biedt plaats voor een comfortabel bed en beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezamenlijke binnentuin op een houten vlonder. Op het binnenterrein beschik je over een eigen parkeerplaats en twee eigen plekken in de fietsenstalling. Ook is er een speeltuin voor het complex. De woning ligt in de wijk Waterrijk, met de Cattenbroekerplas vlakbij. Hier kun je terecht voor een wandeling of een ontspannen moment aan het water. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Woerden en het NS-station liggen op korte fietsafstand. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen zijn omliggende steden bovendien eenvoudig te bereiken. Belangrijke feiten op een rij: • Appartement op de tweede verdieping bereikbaar met lift • Ruime woonkamer met frans balkon • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Slaapkamer met inbouwkast • Gezamenlijke binnentuin • Twee plekken in de gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein • Speeltuin voor het complex • Gelegen nabij de Cattenbroekerplas • De VVE bijdrage is € 115,- per maand

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer en keuken

    Ruime woonkamer met frans balkon en open keuken.

  • Eigen parkeerplaats en lift

    Eigen parkeerplaats, fietsenstalling en lift aanwezig.

  • Dicht bij Cattenbroekerplas

    Wonen nabij plas, centrum en NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.742
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR+ glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7170
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan water en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

4-11-2026

Op Funda

Buurt

Waterrijk

Woerden
Inwoners
3.100
Gezin met kinderen
51%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.376

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.