Kopermolen 2503447 HG WoerdenMiddelland-Noord

Modern, gasloos 3-kamerappartement met energielabel A+++ op een uitstekende locatie! Aan de Kopermolen in Woerden vindt u dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement uit 2022. De woning bevindt zich op de derde verdieping van het complex en combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de volledig gasloze installatie, het energielabel A+++ en de ligging nabij zowel het NS-station als het centrum van Woerden, is dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Het appartement beschikt over een warmtepomp met zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Hierdoor blijft de temperatuur in huis het hele jaar aangenaam. Daarnaast is de woning uitgerust met een warmte terugwininstallatie (WTW), HR++-beglazing en goede isolatie. Deze combinatie zorgt voor een zeer energiezuinige woning en daarmee voor lage energielasten. Via de nette centrale entree, waar zich onder andere de brievenbussen en de toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling bevinden, bereikt u het appartement. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier vindt u een separaat toilet, de inpandige berging met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de technische installaties, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De lichte woonkamer is samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op het noordoosten op. Het balkon is voorzien van luxe balkonbeglazing, waarmee u het balkon volledig kunt afsluiten en winddicht kunt genieten van het buitenleven. De glazen panelen kunnen ook volledig worden opengeschoven, zodat u bij mooi weer een heerlijk open balkon creëert. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, Quooker kraan, combi-oven en vaatwasser. In de woonkamer ligt een stijlvolle PVC-vloer, waardoor het appartement een moderne uitstraling heeft. Ook de badkamer is eigentijds uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een elektrische designradiator. Naast wooncomfort biedt het appartement ook volop praktisch gemak. Zo beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en heeft u de beschikking over twee privéfietsplaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden • Modern en gasloos 3-kamerappartement uit 2022 • Energielabel A+++ • Warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling • Warmteterugwininstallatie (WTW) • HR++-beglazing en uitstekende isolatie • Licht appartement met grote raampartijen • Balkon op het noordoosten met vrij uitzicht • Luxe balkonbeglazing, ideaal buiten voor alle seizoenen • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • 4 privéfietsplaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling • NS-station en het gezellige centrum van Woerden op korte afstand • kosten VvE; € 148,- woning en € 42,- garage Een modern, comfortabel en bijzonder energiezuinig appartement met alles binnen handbereik. Bent u op zoek naar een instapklare woning waar duurzaamheid en wooncomfort uitstekend samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om Kopermolen 250 zelf te komen bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging!