Rietveld 5-E3443 XA WoerdenRietveld

Wonen op een heerlijke plek langs de Oude Rijn, met een prachtig uitzicht! Deze sfeervolle en volledig modern afgewerkte maisonnette met zonnig dakterras ligt op een unieke locatie langs de Oude Rijn. De woning bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex en biedt een heerlijke woonbeleving, verdeeld over twee verdiepingen. De woning onderscheidt zich direct door de grote raampartijen, de eigentijdse afwerking en de royale buitenruimtes: zowel het balkon als het ruime dakterras liggen op het zuiden en bieden een vrij en weids uitzicht over de Oude Rijn. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein. In de omgeving zijn tevens oplaadmogelijkheden voor een elektrische auto aanwezig. De ligging aan Het Rietveld zorgt voor een goede verbinding richting Zegveld en Bodegraven, terwijl alle voorzieningen van Woerden op korte afstand bereikbaar zijn. Zo kunt u gemakkelijk naar de stad wandelen en naar het station fietsen om bijvoorbeeld de trein naar Utrecht te nemen. Indeling Begane grond Representatieve complexentree met toegang tot de berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de trap bereikt u de entree van de woning. Eerste verdieping Entree met toegang tot de toiletruimte met sanibroyeurtoilet en fontein. Hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer, waar tevens aansluitingen aanwezig zijn voor een wasmachine en droger. Deze kamer beschikt verder over mooie inbouwkasten, die in het hele huis in dezelfde kleur zijn uitgevoerd. De lichte en sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fraaie visgraatvloer. De woonkamer beschikt over airconditioning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Via de schuifpui stapt u direct het balkon op aan de Rijnzijde, dat is voorzien van elektrische zonwering. De luxe keuken is eind 2023 vernieuwd en een echte eyecatcher. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, Bora-kookplaat, vaatwasser en combi-oven. De apparatuur is bovendien op afstand te bedienen via een smartphone. Een stijlvolle bar maakt de keuken compleet als gezellige leefruimte. Ook de vernieuwde meterkast (2023) is hier gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de slaapkamer, badkamer en het riante dakterras. Het royale dakterras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van volledige privacy en een vrij uitzicht over de Oude Rijn. De slaapkamer is verzorgd afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en beschikt over een volledige wand met luxueuze inbouwkasten. Achter het bed bevindt zich bovendien een inloopkast. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, eveneens via smartphone te bedienen. De moderne badkamer is eind 2023 vernieuwd en luxe afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset en een verwarmde spiegel. Het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Instapklare en modern afgewerkte maisonnette - Balkon én riant dakterras op het zuiden - Prachtig vrij uitzicht over de Oude Rijn - Luxe keuken en badkamer (beide eind 2023 vernieuwd) - Voorzien van vloerverwarming (1e verdieping) - Voorzien van twee airconditioningunits voor koelen en verwarmen (boven en beneden) - Eigen parkeerplaats op het terrein - Energielabel A - HR++ beglazing - Intergas-cv-ketel (2023) - Daken vernieuwd in 2018 - Kunststof kozijnen (deels) - Servicekosten € 126,- per maand Een woning waar comfort, luxe en ligging perfect samenkomen. Hier woont u licht, modern en ontspannen, met elke dag een vrij uitzicht over het water.