Amsteloord 343448 BB WoerdenMolenvliet-Oost

Gezinswoning met vier slaapkamers, ruime tuin, dakterras en een eigen oprit! Wonen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin voor de deur? Aan de Amsteloord 34 staat deze tussenwoning met 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een dakterras. Ook parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein. Met energielabel A en zeven zonnepanelen is bovendien aan duurzaamheid gedacht. Bij binnenkomst tref je een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De gesloten haard zorgt voor extra sfeer en via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van vloerverwarming en diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel met meubel en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Via de schuifpui vanuit de slaapkamer of de overloop bereik je het dakterras. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een fijne plek om van de zon te genieten. Verder beschikt deze verdieping over een ruime berging met de opstelling van de cv-ketel. De achtertuin van circa 100 m² ligt op het noordoosten en heeft dankzij de groene beplanting en overkapping een gezellige uitstraling. Door de diepte van de tuin is er van de ochtend tot in de avond steeds een plek te vinden waar je kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat een berging met elektra, ideaal voor het opbergen van spullen of opladen van elektrische fietsen. Ook is er een praktische achterom aanwezig. De bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektra, water en een wasmachineaansluiting. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de hal als de voortuin. In de voortuin is een eigen parkeerplek en in de straat is ook openbaar parkeren mogelijk. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt aan een doodlopende straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, met de speeltuin direct voor de deur. De wijk Molenvliet is een kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en een wijkpark in de directe omgeving. Ook het centrum van Woerden en het NS-station zijn goed bereikbaar. Belangrijke feiten op een rij: • Tussenwoning met 115 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers • Achtertuin van circa 100 m² met houten vrijstaande berging • Dakterras op het zuidwesten • Energielabel A en zeven zonnepanelen • Parkeerplaats op eigen terrein en openbaar parkeren in de straat • Speeltuin voor de deur en gelegen aan een rustige doodlopende straat