Apenijnenstraat 223446 DH WoerdenSnel en Polanen

Sfeervolle en instapklare tussenwoning op de Apenijnenstraat 22 in geliefde woonwijk Snel & Polanen Bent u op zoek naar een goed onderhouden en energiezuinige woning op een centrale locatie in Woerden? Deze moderne tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Snel & Polanen biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij uitvalswegen, Station NS, scholen, winkels, sportverenigingen én het gezellige centrum van Woerden. Begane grond U komt binnen via de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De berging is slim omgetoverd tot een praktische ruimte met plaats voor de wasmachine en droger én voldoende bergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een pvc vloer (2022), trapkast en een schuifpui naar de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. Hier geniet u van de overkapping en een elektrisch zonnescherm. De open keuken is opgesteld in L-vorm en beschikt over diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2011) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2009) met elektrisch screen en twee vaste kasten, waarvan één met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR, 2023). Bijzonderheden • Energiebesparend dankzij 10 zonnepanelen (2023) • Perceeloppervlakte: 124 m². Gebruiksoppervlakte: ca. 119 m² • Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd • Tuin op het zuidwesten met houten berging • Nabij alle wenselijke voorzieningen én uitvalswegen Kortom: een instapklare woning met veel leefruimte, fijne tuin en moderne voorzieningen op een toplocatie in Woerden!