Appelstraat 103442 HJ WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Comfortabel wonen in het Bloemen- en Bomenkwartier van Woerden! Op zoek naar een fijne woonplek in een rustige buurt én op steenworp afstand van het centrum van Woerden? Dan is Appelstraat 10 precies wat je zoekt! Deze charmante tussenwoning ligt in het geliefde 'Bloemen- en Bomenkwartier' van Woerden. Met een lichte woonkamer, twee (mogelijk drie) slaapkamers, een fijne tuin én vrijstaande berging is dit een woning met volop potentie. Bij binnenkomst tref je de entree met garderobe, toilet, een handige bergkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon en is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de ruime vide via een vaste trap. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. De vide biedt mogelijkheden tot het creëren van een derde slaapkamer of werkruimte. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen en een wastafel. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin met achterom gelegen op het oosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Belangrijkste feiten op een rij: - Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een derde slaapkamer - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Isolerende beglazing, behalve één ruit in de badkamer - Energielabel C - Achtertuin met vrijstaande berging én achterom - Ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij het centrum van Woerden