Verkocht

Barwoutswaarder 963449 HP WoerdenBedrijventerrein Barwoutswaarder

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 139 m²
  • 230 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2025
Verkoopdatum
26 augustus 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de Oude Rijn, op een heerlijk plekje gelegen vrijstaande woning met garage, ligplaats voor een boot direct achter de woning, meerdere zonnige terrassen en prachtig uitzicht over het water met veel groen. Verder beschikt deze karaktervolle woning behalve de inpandige garage over een inpandige hobby-/bergruimte, bijkeuken en een overkapte buitenberging/opslagruimte. Woerden, Barwoutswaarder 96 Indeling Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, garderoberuimte en meterkast. De ruime woonkamer heeft voorin een zitgedeelte en bij de keuken een eetgedeelte. Verder is er een gezellige palletkachel en dubbele openslaande deuren in de achtergevel welke toegang geven tot de achtertuin met terras. De open keuken heeft een eetbar grenzend aan het kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. luxe 5-pits (gas)kookplaat met visbrander, vaatwasser, losse oven en een losse koelkast). De woonkamer en keuken hebben ook een sfeervol balkenplafond. Verder is er vanuit de woonkamer/keuken toegang tot de garage, bijkeuken en een extra hobby-/bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de CV-ketel en de wasmachine en wasdroger en er is in de garage nog een 2e keukenblok met o.a. een koelkast. Verdieping: via de vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken overloop met vide en vlizotrap naar de grote bergzolder met veel bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich een royale badkamer met een ligbad, douche, toilet, wastafel en kastruimte. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers met inbouwkasten en aan de achterzijde 1 ruime slaapkamer met een inbouwkast en bergruimte. Deze slaapkamer geeft via een deur toegang tot het dak van de garage. Hier is mogelijkheid voor een groot terras. Eind 2025 wordt de straat afgesloten door middel van een paaltje. Daarmee wordt dit een doodlopende straat. Tussen de woning en de Oude Rijn bevindt zich het Jaagpad. Dit is een wandelpad. In de Oude Rijn heeft u een ligplaats waar een boot van maximaal 7 meter lang is toegestaan. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1870 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 139 m², overig inpandige ruimte ca. 23 m² - Tuinberging: ca. 8 m² - Perceeloppervlakte: 230 m² eigen grond - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas - Voorzien van CV HR combiketel 2020 en palletkachel 2017 - Energielabel F - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 2503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

13.235x

Bekeken

182x

Bewaard

27-6-2025

Op Funda

Buurt

Bedrijventerrein Barwoutswaarder

Woerden
Inwoners
275
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.