Boterbloemweide 683448 HX WoerdenMolenvliet-West

Fijne gezinswoning met zonnige tuin en volop ruimte Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan Boterbloemweide 68 iets voor u! De woning biedt veel praktische ruimtes, een parkeerplaats op eigen terrein, een zonnige achtertuin op het westen, een vrijstaande berging en een achterom – ideaal voor jarenlang woonplezier. De woning ligt op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportvelden, een wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer. Ook het stadscentrum en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De eerste uitvalsweg is binnen 6 minuten bereikbaar, perfect voor forenzen. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en voorbereid voor het plaatsen van een thuisaccu, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere woonervaring. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van een praktische trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van laminaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken van Tulp in U-opstelling, uitgerust met een stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, combi-oven en losse kasten voor extra opbergruimte. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is recent helemaal opgeknapt en voorzien van 2 kunststof dakkapellen. De dakkapellen (geplaatst in 2024) zijn beide voorzien van elektrische rolluiken en horren. Op de voorzolder vindt u extra bergruimte achter de knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de Cv-ketel (Intergas, 2020). Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning. Tuin De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. U geniet hier van privacy en veel zon in de middag en avond. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, ideaal voor extra schaduw op warme dagen. De tuin beschikt verder over een vrijstaande stenen berging en is bereikbaar via de achterom. Bijzonderheden Kindvriendelijke en rustige ligging Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 Parkeerplaats op eigen terrein Vier slaapkamers, waarvan twee met airconditioning Dubbele kunststof dakkapel met elektrische rolluiken en horren (2024) Elektrisch zonnescherm aan achterzijde 8 zonnepanelen die al voorbereid zijn voor een thuisaccu Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Wilt u zelf ervaren hoe prettig wonen het is aan Boterbloemweide 68? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het wooncomfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning!