Nieuw

C. van Leeuwenstraat 73443 VW WoerdenSchilderskwartier

Kaart
  • 111 m²
  • 153 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime gezinswoning met fantastische achtertuin!

Omschrijving

Ruime gezinswoning met fantastische achtertuin! Aan een rustige woonstraat in de Schildersbuurt nabij de Jachthaven van Woerden ligt deze aantrekkelijke gezinswoning. De woning biedt 3 drie woonlagen, vier slaapkamers en een diepe, sfeervolle achtertuin met overkapping en berging. Alle voorzieningen op het gebied van winkels. scholen, sport en recreatie zijn op korte afstand gesitueerd. Wij leiden u vast rond. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast, toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime doorzonkamer met gezellige gashaard en semi open keuken. Door de grote raampartijen is er een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskomfoor met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de genoemde achtertuin met achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste kast voor extra bergruimte. Drie prima slaapkamers waarvan de grootste twee met vaste kasten. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met diverse bergruimte, opstelplaats van de C.V. ketel en de aansluitpunten voor wasmachine/droger. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en eveneens diverse bergruimte. Tuin: De achtertuin is verrassend diep en sfeervol aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. De tuin biedt veel privacy en heeft meerdere fijne zitplekken. De overkapping is ingericht als comfortabele loungehoek, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. Duurzaamheid & comfort De woning is grotendeels voorzien van HR+ beglazing en beschikt over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Kortom: Heerlijke gezinswoning in rustige woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.279
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 5799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13,60 meter diep en 6,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

928x

Bekeken

30x

Bewaard

28-1-2026

Op Funda

Buurt

Schilderskwartier

Woerden
Inwoners
6.105
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.843

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.