Dahliastraat 183442 BN WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Maak je eigen droomhuis! Ben je op zoek naar een charmante woning met veel originele details? Deze karakteristieke jaren '30 woning, gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Woerden, biedt de perfecte kans voor de handige starter! Geniet van de rust en ruimte in je eigen tuin, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Bij binnenkomst word je verwelkomd door authentieke elementen zoals prachtig glas-in-lood en een sfeervolle kamer en suite, die de charme van deze woning benadrukken. De woning heeft een eenvoudig afwerkingsniveau en biedt de mogelijkheid om te moderniseren naar de eisen van vandaag. Met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand is deze woning ideaal voor iedereen die de combinatie van karakter en gemak zoekt. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging! Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning jouw droomhuis! Wij lopen de woning vast met u door. Begane grond: Entree via de voortuin. Gang met trapopgang en toegang tot de kamer en suite woonkamer, beide met originele gaskachels. Doorloop naar de eenvoudige keuken aan de achterzijde van de woning met het aansluitpunten voor de wasmachine en toegang tot de badkamer met toilet, ligbad/douche en wastafel. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect voor zonnige dagen en biedt een houten berging en een achterom voor extra gemak. 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde eveneens van een wastafel. 2e verdieping: Open zolderruimte met dakvenster. Deze ruimte leent zich uitermate goed voor een nadere indeling al dan niet met dakkapel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1935 met authentieke eigenschappen; - woonoppervlak 94 m2; - dicht bij het karakteristieke centrum van Woerden; - zonnige achtertuin op het zuid/westen; - woning dient te worden gemoderniseerd. Kortom: Handige starters opgelet!