Nieuw

de Donge 73448 CJ WoerdenMolenvliet-Oost

Kaart
  • 92 m²
  • 150 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijne rustig gelegen gezinswoning met riante achtertuin!

Omschrijving

Fijne rustig gelegen gezinswoning met riante achtertuin! Rustig gelegen in de wijk Molenvliet maken wij u graag attent op dit aantrekkelijke woonhuis met voortuin, ruime achtertuin en dakterras. De woning is in 1978 gebouwd, heeft een prima staat van onderhoud en een lichte moderne uitstraling. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik, net als het station van Woerden en de oprit A12 met vlotte verbindingen naar alle grote steden van de Randstad. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een dakterras op de 1e verdieping aan de voorzijde. De achtertuin is op het zuid/westen gesitueerd en biedt plaats aan de vrijstaande berging en het achterom. Door de ligging op een woonerf is het heerlijk rustig en zeer kindvriendelijk. Wij lopen, vooruitlopend op uw bezoek, de woning vast met u door. Begane grond: Entree. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met handige trapkast en semi open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur zoals een afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en gaskookplaat. De tuingerichte woonkamer met toegang tot de eerder genoemde achtertuin met berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met loopdeur naar de het dakterras aan de voorzijde van de woning. Moderne lichte badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Twee prima slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping. Laminaat vloerafwerking. 2e verdieping: Volwaardige woonverdieping met eveneens twee slaapkamers en laminaat vloerafwerking. Diverse bergruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlak 92 m2 en 150 m2 perceel; -Geïsoleerde begane grondvloer ; -Hr++, Hr+ en isolerende beglazing; -Energielabel; -Veel buitenruimte aan zowel de voor als achterzijde en op het dakterras; -Rustige ligging dichtbij alle voorzieningen. Kortom: Ideale woning voor starters en gezinnen in een prettige woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 3572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
75 m² (13,85 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-6-2026

Op Funda

Buurt

Molenvliet-Oost

Woerden
Inwoners
3.610
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.651

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.