Johan de Wittlaan 153445 AG WoerdenStaatsliedenkwartier

Fantastisch herenhuis nabij het centrum van Woerden, gelegen in één van de populairste wijken van Woerden! Met trots presenteren wij dit luxe herenhuis in het Woerdense Staatsliedenkwartier. Dit opvallende woonhuis onderscheidt zich door zijn unieke eigenschappen: een prachtige uitstraling, hoogwaardig afgewerkte inrichting, prachtig aangelegde tuin van ruim 22 meter diep, en gelegen in een gewilde woonwijk. Met maar liefst zes kamers (waarvan vijf slaapkamers), royale woonoppervlak van 236m2 en een perceelgrootte van 337m2, vindt u echt alles wat u zich maar kunt wensen in een woning. Dit royale herenhuis ligt nabij het station en het gezellige stadscentrum van Woerden, in een kindvriendelijke wijk met aan de voorzijde zicht op een brede groenstrook. De woning beschikt over maar liefst 17 zonnepanelen en vijf slaapkamers – perfect voor een groot gezin of werken aan huis. Begane grond Entree aan de voorzijde via de voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. U komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte met een douche wc en fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de royale woonkamer en woonkeuken. De uitgebouwde woonkeuken is licht, dit door de lichtstraat en ruim, via de openslaande deuren is er toegang naar de zonnige achtertuin. De luxe woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een kookeiland met inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, twee warmhoudlades, een royale vriezer en koelkast, Quooker, wijnklimaatkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, die ook toegang biedt tot de tuin. In de bijkeuken is veel bergruimte aanwezig, ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale inloopkast, rolluiken én directe toegang tot de badkamer via dubbele schuifdeuren. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, dubbele inloopdouche met drain en designradiator – een echte wellnessruimte! Daarnaast is de badkamer volledig gestukt met beton sereen, zeer onderhoudsvriendelijk! Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je via de overloop met dakkoepel en vaste kast nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam en biedt ruimte voor de opstelling van de c.v.-ketel. De twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De extra badkamer is ook gestukt met beton sereen en voorzien van een wandcloset, designradiator, inloopdouche met drain en wastafel met meubel – ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Tuin De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over een zonneterras, Inlight verlichting, groene borders en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Daarnaast is er een achterom en een ruime berging aanwezig. Bijzonderheden: - 17 zonnepanelen (zonne-opbrengst zorgt voor lage energielasten) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Twee moderne badkamers - 5 volwaardige slaapkamers - Gashaard in de woonkamer - Luxe keuken met topapparatuur en bijkeuken - Kindvriendelijke wijk met groenstrook en speeltuinen in de buurt - Nabij station, scholen, winkels en het gezellige centrum van Woerden Een instapklare woning met ruimte, comfort en luxe op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!