Verkocht onder voorbehoud

Klaproosweide 33448 JJ WoerdenMolenvliet-West

Kaart
  • 105 m²
  • 121 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMooie eengezinswoning met achtertuin op het zuiden!

Omschrijving

Mooie eengezinswoning met achtertuin op het zuiden!! Deze leuke eengezinswoning met ideale ligging ten opzichte van het winkelcentrum, scholen en het wijkpark Molenvliet is perfect voor gezinnen. De woning is lekker ruim en beschikt over 4 slaapkamers en een zonnig dakterras. Eveneens Onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin met een vrijstaande stenen berging. Pluspunten genoeg in deze woning die uw bezoek meer dan waard maken. Graag nodigen wij u uit om binnen de sfeer te komen proeven!! Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Lichte tuingerichte woonkamer met toegang via de dubbele openslaande deuren (2023) tot de zonnige en sfeervolle, recent aangelegde achtertuin. Er is een handige trapkast aanwezig in de woonkamer. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met o.a. een oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasmachine. Prettige lichtinval door de raampartijen en de achtertuin is gelegen op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer en de badkamer voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 prima slaapkamers. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats c.v. ketel en diverse bergruimte. Handige entresol. Toegang tot de riante 4e slaapkamer met deur naar het dakterras. Vanuit de slaapkamer nog extra ruimte toegankelijk met de witgoedaansluitpunten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 105 m2. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij diverse voorzieningen; - Achtertuin op het zuiden; - Schilderwerk hout binnen- en buiten in 2023; - Energielabel A; - HR ++ glas (2023); - Zonnepanelen (2023); - Recent opnieuw aangelegde voor en achtertuin; Kortom: Zeer goed onderhouden gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco Tec plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 1921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,73 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.027x

Bekeken

69x

Bewaard

3-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.