Kromwijkerkade 23442 EG WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Op loopafstand van het centrum van Woerden gelegen zeer goed onderhouden sfeervolle en karakteristieke jaren ´30 woning met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook, bomen, water en diepe besloten achtertuin met (fietsen)berging. Indeling: entree/hal, meterkast, garderoberuimte, toegang tot de woonkamer met mooie lichtinval, parketvloer, openslaande deuren naar de tuin, open keuken met eetbar en kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken met opstelplaats voor c.v. ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger, toegang tot badkamer met hoekligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en toilet, deur naar de besloten achtertuin met royale aangebouwde stenen schuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één aan de achterzijde, twee aan de voorzijde van de woning waarvan één met een vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: speelse open zolderslaapkamer met dakramen en bergruimte. - Bouwjaar 1932. - Inhoud woonhuis 312 m³, gebruiksoppervlakte 77 m², perceeloppervlakte 94 m² eigen grond. - De gebruiksoppervlakte is eenvoudig uit te breiden met ca. 5 m² op de 2e verdieping. - De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de 2e verdieping van houten vloerdelen. - Keurige staat van onderhoud, instapklare woning. - Ligging nabij uitvalswegen A-12 op korte afstand van basisscholen, sportvelden, speeltuintjes en centrum van Woerden. AANVAARDING: in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!