Leidsestraatweg 66-B3443 BW WoerdenSchilderskwartier

Karakteristieke eengezinswoning met ruime schuur, zonnig balkon en groene tuin nabij het centrum Karakter, ruimte en een heerlijke groene tuin: deze charmante tussenwoning aan de Leidsestraatweg 66B heeft het allemaal. Op korte afstand van het bruisende centrum van Woerden woon je hier op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De authentieke details geven de woning veel karakter, terwijl de duurzame voorzieningen zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal, waar het glas-in-lood en de originele deuren direct de karakteristieke uitstraling van de woning benadrukken. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de trapopgang, de praktische trapkast met kelder en de woon- en eetkamer bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en staat via de ensuite deuren in verbinding met de eetkamer, waar een elektrische haard voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een nette houten vloer. Vanuit de eetkamer geven de openslaande deuren, eveneens voorzien van glas-in-lood, toegang tot de achtertuin. Ook heb je vanuit de eetkamer toegang tot de keuken, deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in. De achtertuin op het noordwesten voelt als een groene oase midden in de stad. Dankzij het terras, de gezellige overkapping, kleurrijke beplanting en de karakteristieke boom ervaar je hier ieder seizoen een heerlijk vakantiegevoel. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met vliering en elektra, een vrijstaande stenen schuur met elektra én een praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste kast en toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een vaste kast en grenst aan de badkamer. De badkamer is ook bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, opbergkast en de witgoedaansluitingen. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en de hoge nok is dit een verrassend lichte en ruime verdieping. Bovendien is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten, in de vaste kast en op de praktische vliering. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van negen zonnepanelen, dak-, vloer- en gevelisolatie en HR-beglazing. Het karakteristieke glas-in-lood is behouden dankzij voorzetramen. De woning ligt in een geliefde woonomgeving nabij het centrum van Woerden. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich een speeltuin waar buurtkinderen elkaar ontmoeten. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Gouda en Rotterdam uitstekend te bereiken zijn. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Charmante eengezinswoning met authentieke details • Vier slaapkamers, zonnig balkon en veel bergruimte • Groene achtertuin op het noordwesten met overkapping, berging, schuur en achterom • Energielabel A met 9 zonnepanelen en uitstekende isolatie • Gelegen aan een geliefde straat, nabij het centrum, station en uitvalswegen