Paulus Buyslaan 133445 AJ WoerdenStaatsliedenkwartier

Karakteristieke jaren '50 woning met vier slaapkamers en royale aanbouw Aan de Paulus Buyslaan 13 staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1957. De woning combineert de karakteristieke sfeer van de jaren '50 met het comfort van nu. Met een royale aanbouw, vier slaapkamers en een fijne tuin is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte op een centrale locatie. Bij binnenkomst tref je de nette hal met de meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt direct licht en sfeervol aan dankzij de grote raampartijen, de karakteristieke erker aan de voorzijde en de haard. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de royale aanbouw, waar de lichtkoepel en de deur naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend als tweede zithoek, speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De keuken en aanbouw zijn afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de aanbouw bereik je de inpandige berging met de witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast, een wastafel met meubel en een balkon op het zuidwesten. Een slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een inbouwkast. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer. De dakkapel met kunststof kozijnen zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een praktische achterom. In de beschutte voortuin geniet je aan het einde van de dag nog van de zon. De woning ligt in het geliefde Staatsliedenkwartier, op loopafstand van het NS-station, de historische binnenstad, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Belangrijkste feiten op een rij • Tussenwoning uit 1957 met vier slaapkamers • Royale aanbouw met lichtkoepel en vloerverwarming • Woonkamer met erker, haard en openslaande deuren • Vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte • Achtertuin met achterom en voortuin met zonnescherm • Gelegen in Staatsliedenkwartier op loopafstand van station, de historische binnenstad en dagelijkse voorzieningen