Prinsenlaan 45-J3442 CB WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin aan de Prinsenlaan 45-J in Woerden Op een fijne locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Woerden, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning aan de Prinsenlaan 45-J biedt een comfortabele leefruimte bijna 90m², is voorzien van energielabel B, en is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd. Duurzaam en comfortabel wonen Met acht zonnepanelen (geplaatst in 2021), muurisolatie (2023), vloerisolatie (2024) en een HR cv-ketel van Intergas (2023) ben je klaar voor de toekomst. Dit maakt de woning energiezuinig en aangenaam in gebruik. Indeling De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, en een open keuken met een praktische L-vormige opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Op de zolderverdieping vind je een handige berging met aansluitpunten voor wasmachine en droger én de opstelplaats van de cv-ketel. Buitenruimte De tuin op het zuidoosten biedt veel zon en privacy, en beschikt over een achterom en een vrijstaande schuur. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort en energiezuinige voorzieningen – op een uitstekende locatie in Woerden. OPLEVERING: in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!