Rietveld 1283443 XE WoerdenRietveld

Schitterend, rijksmonumentaal ensemble ‘Voorbreed’, met woonboerderij en ‘zomerhuis’ daarnaast, op een groot erf met o.a. nog een ‘bakhuis’ en omringende weilanden. De boerderij bestaat uit het woondeel aan de voorzijde met daaraan een zeer grote schuur (oorspronkelijk stallen en ‘de deel’), in etappes in oude historische luister gerenoveerd én van modern comfort voorzien. Het multi-functionele zomerhuis, in 2017 opnieuw opgebouwd, is nu in gebruik als geluidsstudio en repetitieruimte. ‘Oase'-achtige ligging, schitterend uitzicht over de weilanden en maximale privacy. Het woongedeelte van de boerderij omvat een entree (tevens wasruimte), de hal/atrium met daaraan een wc en badkamer, een riante woonkeuken, een woonkamer met aansluitend een slaapkamer, een berging en een opkamer (slaapkamer). Onder de opkamer ligt de kaaskelder uit de tijd dat er kaas werd gemaakt op de boerderij. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee inloopkasten, een badkamer en veel bergruimte. De schuur, door een glaswand gescheiden van de hal, is één grote ruimte (op een met houten wandjes afgescheiden hobbyruimte na) op de begane grond en een half open entresol/zolder. Deze ruimte vraagt om verdere ontwikkeling bijvoorbeeld tot tweede woning. Het zomerhuis, gebouwd in de 19de eeuw, diende zomers, als het vee in de wei stond, als woning voor het boerengezin. Het is in 2017 cultuurhistorisch verantwoord compleet herbouwd en sindsdien in gebruik als muziekstudio en repetitieruimte met een zitkamer, wc en badkamer. Op de verdieping zijn twee vides en kastruimte. De bestemming van het zomerhuis is nu ‘bijgebouw’ maar een transitie naar ‘kangoeroewoning’ of mantelzorgwoning is denkbaar. De ruime U-vormige keuken in de woonkeuken van de boerderij is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. In het zomerhuis staat een eenvoudige keuken. De boerderij bevat één aparte wc en twee badkamers, beide met wastafels, ligbad en aparte douche en één met een wc. Het zomerhuis heeft een aparte wc en een badkamer met douche en wastafel. Het ensemble omvat bijna 25.000 meter (eigen) grond verdeeld over de oprijlaan en het erf en de tuinen direct rond de boerderij en omringende weilanden. Het ‘Bakhuys’ is nu kippenhok en voor ander gebruik is een renovatie aan de orde. Voor het houthok zijn meerdere functies denkbaar. De directe omgeving van Rietveld 128 is een Groene Hartlandschap met weilanden, sloten en karakteristieke boerderijen, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Het centrum van Woerden met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt op ongeveer 4 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er twee winkelcentra op korte rijafstand. Wat betreft cultureel aanbod zijn er het Stadsmuseum, Theater Het Klooster en Kasteel Woerden. Jaarlijks worden er diverse evenementen georganiseerd zoals de Koeiemart en het Kaaspakhuis Festival. De locatie is goed bereikbaar met de auto via de N458 en ligt niet ver van de A12. Vanaf station Woerden, op de fiets op ongeveer 6 kilometer afstand, vertrekken regelmatig treinen richting Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De fietsafstand naar het station bedraagt ongeveer 15 minuten.