Schrijverspad 603446 ZX WoerdenSnel en Polanen

Parkwoning met unieke indeling en vrije ligging Vrij uitzicht, volop licht en wonen in een echte parkwoning! Deze eindwoning in Snel en Polanen heeft niet alleen een bijzonder vrije ligging, maar ook een unieke en verrassende indeling die nét even anders is dan anders. Aan de voorzijde kijk je uit over het water en aan de zijkant over het naastgelegen park, de Boekentuin. Je woont hier aan een rustig fietspad, zonder autoverkeer voor de deur, terwijl je vanuit de woning steeds zicht hebt op groen en water. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en buitenleven belangrijk vindt. Via de entree met meterkast en toilet bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de ligging aan het park en het water valt hier volop daglicht binnen en geniet je vanuit verschillende hoeken van het vrije uitzicht. De open keuken kijkt uit over het park. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime multifunctionele ruimte met een grote raampartij. Gebruik deze bijvoorbeeld als tweede woonkamer, werkplek, speelruimte of hobbykamer. De vide zorgt voor een speels effect en een mooie verbinding met de woonkamer beneden. Verder vind je op deze verdieping een slaapkamer en een praktische bergkast met de cv-ketel. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, die over de volle breedte van de woning lopen. In één van de slaapkamers is een deel van de ruimte praktisch ingericht voor bergruimte. Daarnaast zijn hier een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. Ook buiten is het genieten. De aangelegde voortuin grenst aan de stoep met daarachter het water en de achtertuin ligt op het oosten, waardoor je gedurende de dag altijd wel een zonnig plekje vindt. Met een ruime houten berging en achterom is ook aan praktisch gemak gedacht. De ligging van de woning is ideaal; dichtbij het centrum van Woerden, maar ook op korte afstand van het winkelcentrum Snel en Polanen en het station. Vanuit de woning heeft u ook een perfecte aansluiting op de snelweg A12. Woerden is dus zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De woning zelf is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van een basisschool. Een heerlijke parkwoning met uitzicht op park, water en groen! De belangrijkste feiten op een rij: • Eindwoning met drie slaapkamers • Op de eerste verdieping een multifunctionele ruimte met vide • De slaapkamers beslaan de volle breedte van de woning en zijn daardoor heerlijk ruim • Vrij uitzicht en ligging aan het park • Geen verkeer voor de deur • Achtertuin op het oosten • Energielabel B