Schrijverspad 83446 ZW WoerdenSnel en Polanen

Stijlvol wonen zonder klussen? Deze luxe afgewerkte woning is instapklaar en biedt comfort, ruimte én sfeer op een prachtige locatie! Aan een rustig, autovrij pad met uitzicht over een groenstrook, ligt deze royaal uitgebouwde eengezinswoning met een hoogwaardige afwerking. Deze woning is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en biedt u alles wat u nodig heeft om direct te kunnen genieten van uw nieuwe thuis – zónder te klussen! Binnenkomst & begane grond Via de nette voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u een uitgebreide meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar boven. De stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. Dankzij de uitbouw en de schuifpui aan de achterzijde baadt deze ruimte in natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een prachtige massief houten vloer en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. Deze keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin, voorzien van sierbestrating, borders, tuinverlichting en een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan alle ramen voorzien zijn van elektrisch bedienbare rolluiken. De luxe, volledig betegelde badkamer is een ware blikvanger met een royale inloopdouche voorzien van twee thermostatische douchekranen, een tweede toilet, een design handdoekradiator en een dubbele wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer of multifunctionele werk/hobbykamer met een vaste kastenwand en een dakkapel aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot een balkon aan de voorzijde. Verder vindt u op deze verdieping een tweede kamer met wasmachine- en drogeraansluitingen en een doorgang naar een aparte technische ruimte. Deze biedt plaats aan de cv-combiketel, een aparte boiler en de mechanische ventilatie. Ook is er een bergvliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. De tweede verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van een plavuizenvloer. Bijzonderheden: - elektrisch bedienbare rolluiken keukenraam en slaapkamerramen 1e verdieping; - rustige ligging aan een autovrij pad met uitzicht over water en groen; - voorzien van spachtelputz wandafwerking; - nabij winkelcentrum, woonboulevard, scholen, speelterreinen, A12 en NS-station. - woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en dakkapel). Kortom: een unieke kans op een instapklare woning met veel ruimte, luxe en comfort op een ideale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit pareltje wil je niet missen!