Theeroosweide 193448 ZN WoerdenMolenvliet-West

Vrijstaande woning met berging, parkeergelegenheid op eigen terrein, 5 (slaap)kamers en achtertuin op het zuidwesten aan het water met vrij uitzicht op de weilanden! Gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Molenvliet-West deelplan "De Lobben". De woning is op de begane grond voorzien van een royale woonkamer en aparte slaap-/werkkamer. Op de verdiepingen 4 slaapkamers, een badkamer en een beloopbare bergvliering. De tuin gelegen op het zuidwesten, grenzend aan het water en met uitzicht over de weilanden! Praktisch is de aangebouwde berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, het wijkpark, scholen, speeltuintjes en recreatie mogelijkheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Begane grond: Je komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning. Hier vind je een ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer of de bijkeuken. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de schuifpui en meerdere ramen baadt de ruimte in het daglicht. De schuifpui geeft direct toegang tot de tuin, ideaal op zonnige dagen! Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot een extra slaapkamer of hobby-/werkruimte, die direct verbonden is met de berging. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een keramische kookplaat. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar je aansluitingen vindt voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. 1e verdieping: De trap in de hal brengt je naar de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat tweede toilet met fonteintje en een handige bergvliering. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten en biedt een prachtig vrij uitzicht over de weilanden—heerlijk wakker worden! Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot de badkamer. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft dit mooie uitzicht en beschikt over een vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beide voorzien van vaste kasten, waarvan één een wastafel heeft. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier vind je een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. De perfecte plek voor al je kerstspullen, koffers en wintersportuitrusting! Tuin: De woning heeft een verzorgde voor- en zijtuin met sierbestrating en groene borders. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt volop privacy en rust. Hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden - de ultieme plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Bijzonderheden: - Ruime woning met vijf (slaap)kamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming [m.u.v. de garage en de tuinkamer]. Deze woning biedt alles voor comfortabel wonen in een groene, rustige omgeving. Nieuwsgierig? Kom snel kijken en ervaar het zelf!