Verkocht onder voorbehoud

Van Loonstraat 103441 AL WoerdenBinnenstad

Kaart
  • 68 m²
  • 88 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante stadswoning op de ideale locatie!

Omschrijving

Charmante stadswoning op de ideale locatie! Deze charmante woning is dé ideale woning in hartje centrum Woerden. Dichtbij het bruisende hart van het centrum maar toch heerlijk rustig. Alle voorzieningen van het centrum zoals winkels, restaurants en supermarkt zijn op loopafstand te bereiken. Net als het station met vlotte verbindingen naar alle grote steden in de Randstad. Ook met de auto is de oprit A12 gemakkelijk bereikbaar. De woning is in 1921 gebouwd en heeft nog karakteristieke eigenschappen zoals glas in lood en hoge plafonds. De heerlijke stadstuin en het dakterras completeren het geheel en maken uw bezoek meer dan de moeite waard. Kom binnen. Begane grond: Entree. hal met meterkast en trapopgang. Gezellige woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Toegang tot de gesloten keuken in de uitbouw voorzien van inductie kookplaat en vaatwasser. Doorloop naar het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met vrijstaande berging en achterom. 1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd waarvan de kleinste met dakkapel en de 2e met vaste kast en wastafel. Aan de achterzijde van de woning de 3e en grootste slaapkamer met vast bureau en loopdeur naar het dakterras. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open zolderruimte. De feiten op een rij: - Sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen; - Hoog plafond met openslaande deuren naar de achtertuin; - Dé ideale locatie om in het centrum van Woerden te wonen; - Drie slaapkamers; - Royaal dakterras; - Gezellige besloten achtertuin; - Op steenworp afstand van gezelligheid. Deze woning kopen? Neemt u uw NVM-Aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.103
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN C 2158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (9,18 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Populariteit

4.629x

Bekeken

65x

Bewaard

6-11-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Woerden
Inwoners
2.870
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.081

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.