Leidsestraatweg 149-C3443 BT WoerdenSchilderskwartier

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met volop buitenruimte? Dan is dit verrassend leuke 2-kamerappartement precies wat je zoekt! Je geniet hier van een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met airconditioning en een heerlijk zonnig dakterras van ca. 21 m² op het zuiden. Daarnaast beschik je over een ruime berging én een eigen privéparkeerplaats. De ligging nabij het centrum maakt het plaatje compleet. Kom je binnenkort een kijkje nemen? De Leidsestraatweg is gelegen dichtbij de binnenstad van Woerden. In een mum van tijd sta je in het centrum en ben je dichtbij het station, winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11. Indeling Begane grond: Er is een gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en een nette hal. Hier vind je tevens de meterkasten en de trapopgang naar de verdieping, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Vanuit hier bereik je de woonkamer, gelegen aan de achterzijde. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De volledig betegelde badkamer is centraal in het appartement gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het royale dakterras van ca. 21 m², gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel, de mechanische ventilatie, de aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Berging: De ruime berging is bereikbaar vanaf de buitenzijde. De berging beschikt over elektra en een hoog plafond, ideaal voor extra opslagruimte. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlak ca. 46 m² - Berging: ca. 10 m² - Dakterras ca. 21 m² - Energielabel B - Volledig geïsoleerd appartement - Kunststof kozijnen met dubbelglas - CV-ketel uit 2016 - Eigen privéparkeerplaats - Servicekosten VvE: € 46,- per maand - Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden over dit leuke appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.