Hoornseweg 311687 NE WognumWognum Buitengebied

Op maar liefst 4.810m² eigen grond is deze vrijstaande woning (gebruiksoppervlak circa 157m²) met aangebouwde kas (circa 339m² groot) en separate schuur (circa 49m²) gelegen op steenworp afstand van de Rijksweg A7, de binnenstad van Hoorn (met o.a. een stadsstrand en een NS-station) en de winkelvoorzieningen van zowel Wognum als de in Zwaag gelegen woonwijk Risdam. Het perceel is via een eigen brede brug te bereiken en de tuin is af te sluiten d.m.v. een poort. Indeling: entree/ hal voorzien van kelderkast en trap naar de eerste verdieping; lichte woonkamer voorzien van een open keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur; tussenhal voorzien van bergkasten een badkamer met wandtoilet, douche en wastafel; slaapkamer voorzien van een eigen toiletruimte met toilet en wasmachine- en drogeraansluiting; bijkeuken voorzien van pantry en deur naar de kas; inpandig bereikbare hobbykas; aan de achterzijde is een kleine berging aangebouwd met hierin de c.v.-opstelling en de meterkast. Eerste verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de bergzolder; 3 slaapkamers; badkamer in wording. Tweede verdieping: bergzolder. Bijzonderheden: de plat dakbedekking is vernieuwd in 2024; de dakpannen en de panlatten zijn vernieuwd in 2022; de aangebouwde kas is voorzien van elektra en een waterbron.