Kerkstraat 271687 AL WognumWognum Westergouw

Wonen in een monumentaal plaatje met alle comfort van nu? Welkom op Kerkstraat 27 in hartje Wognum! Een droomplek waar historie en modern woongenot hand in hand gaan. Deze rietgedekte stolpboerderij uit de 17e eeuw – ooit bekend als “De Postgaley” – is tot in de puntjes gerestaureerd en verbouwd. Het resultaat? Een waanzinnig sfeervolle woning vol karakter, ruimte en luxe. Hier wil je wonen. Hoogtepunten op een rijtje: - Woonoppervlakte van maar liefst 270 m², perceel ruim 1.000 m²; - Sfeervolle en zeer royale woonkamer met houtkachel en vloerverwarming; - Luxe gietvloer met vloerverwarming; - Spectaculaire woonkeuken (2022) met o.a. een kookeiland, 2 ovens, quooker en alle denkbare inbouwapparatuur; - 14 zonnepanelen – goed voor je energierekening én het milieu; - Luxe badkamer met ligbad, duo-douche, bidet en dubbele design wastafels; - 4 slaapkamers + mogelijkheid van een werkkamer + inloopkast + bergruimte; - Geïsoleerde en verwarmbare garage annex werkplaats met nieuwe cv (2022) en boiler; - Prachtige diepe tuin met meerdere zithoeken, eigen achterom en volop zon; - Volledig geïsoleerd, recent schilderwerk (2024), nieuwe schoorsteen én vernieuwde dakdelen; - Stoere stalen trappen voor een industrieel effect; - Authentieke details als balkenplafonds, glas in lood en een voordeur uit 1643; Zodra je binnenstapt, voel je het: dit huis ademt sfeer. De combinatie van originele elementen en moderne afwerking maakt elke ruimte bijzonder. De woonkamer aan de voorzijde is knus en stijlvol, met de houtkachel als warme eyecatcher. De luxe nieuwe woonkeuken aan de achterzijde is een plek waar je leeft, kookt, lacht en samenkomt. Vier openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geeft een enorme lichtopbrengst. Boven gaat het feestje gewoon door. De hoofdslaapkamer is een suite op zich: open badkamer, royale inloopkast, een loggia én prachtig zicht op de tuin. Op de tweede verdieping vind je nog twee fijne slaapkamers én een extra badkamer – perfect voor logés, pubers of thuiswerken in alle rust. En dan die tuin... Wat een plek. Groot gazon, kleurrijke borders, knusse zithoeken en volop privacy. Alles klopt. Midden in het dorp, maar met een gevoel van ruimte en vrijheid. Voor de deur parkeer je makkelijk meerdere auto’s en ook de garage is meer dan royaal. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit je kans om iets unieks te bemachtigen. Richtprijs: € 825.000,- k.k. Oplevering in overleg. Bel ons op 0229 - 27 96 97 en maak een afspraak. We laten je deze parel met alle liefde zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.