Parelgras 611687 WV WognumWognum Kreeklanden

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare, goed geïsoleerde woning met zonnepanelen, energielabel A+ en een zonnige achtertuin op het westen? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met separate berging, 3 slaapkamers (4e mogelijk), brede dakkapel, 10 zonnepanelen en in 2025 vernieuwde c.v.-ketel wellicht de woning die je zoekt! De woning is verder o.a. voorzien van een ruime woonkamer en een keurige keuken en badkamer. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Boogerd met diverse winkels en voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager, drogisterijen, apotheek en horecagelegenheden. Daarnaast heeft Wognum een gunstige ligging ten opzichte van de A7, met uitstekende verbindingen richting Hoorn (ca. 10 minuten), Amsterdam (ca. 35 minuten) en Leeuwarden (ca. 60 minuten). Wil je meer weten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond! Indeling Begane grond: entree/ hal voorzien van meterkast en wandtoilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming), tuindeur, trapkast en een open keuken met een keukenblok in rechte opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, schouw, vaatwasser, combi-oven en koel-/ vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 2 slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning en 1 voorzien van een grote vaste kastenwand; badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, wandtoilet en design-radiator. Tweede verdieping: overloop voorzien van c.v.-opstelling, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en groot dakraam, de ruimte is geschikt om hier een 4e slaapkamer te realiseren; 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Derde verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Thans 3 slaapkamers maar een 4e is mogelijk. - Recent vernieuwde c.v.-ketel. - 10 zonnepanelen. - Achtertuin op het zonnige westen.