Saint Rémylaan 5-A1687 RC WognumWognum Bloesemgaerde

Zeer fraaie woning, kant-en-klaar en ingericht naar moderne maatstaven! In deze ruim opgezette woonwijk, waar maar zelden woningen te koop komen, bieden wij deze jonge en modern ingerichte eengezinswoning aan. De woning heeft een royale uitbouw aan de achterzijde, een ruime tuinberging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Deze fraaie woning is optimaal geïsoleerd, uitgerust met 18 zonnepanelen en prachtig ingericht. Kortom, een klasse apart! U zult niet snel een woning tegenkomen zo instap-klaar als deze. Ideaal voor gezinnen en voor iemand die op zoek is naar ruimte en centrale ligging. Indeling Begane grond: Entree: ruime hal met uitgebreide meterkast, gastentoilet en trapopgang. Royale living: strakke, slijtvaste vloer voorzien van vloerverwarming en een uitbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Moderne open keuken: U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiefornuis, vaatwasser op hoogte, magnetron, Quooker-kraan en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers (ca. 8, 10 en 15 m²) voorzien van nette PVC-vloer; Zeer luxe badkamer: vloerverwarming, wastafel met spiegel, inloopdouche, 2e toilet, ligbad en moderne inbouwverlichting. 2e verdieping: Ruime 4e slaapkamer: dakkapel, inloopkast, nette PVC-vloer en veel bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Intergas), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de hele begane grond en in de badkamer; - Fraaie, op maat gemaakte stalen deuren van hal naar woonkamer en van overloop naar 2e verdieping slaapkamer; - Dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken; - Airconditioning in de woonkamer en op de 2e verdieping, met functie voor verwarmen en koelen, door de 18 zonnepanelen zeer voordelig in stookkosten; - Tuin met automatisch bedienbaar zonnedoek; - Waterontharder voor langere levensduur van apparatuur en minder kalkaanslag in de badkamer; - Extra brede schuurdeur voor toegang met bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Omgeving: Wognum ligt aan de rijksweg A7, in hartje West-Friesland, een aantrekkelijke regio om te wonen. U vindt hier oude polders met statige boerderijen en molens. Water is altijd dichtbij. Nabijgelegen steden zijn Alkmaar, Schagen, Hoorn en Enkhuizen, gemakkelijk bereikbaar met auto, fiets of openbaar vervoer. Amsterdam is ook goed bereikbaar; in een half uur bent u op ring A10. Slechts 6 km fietsen naar het Centraal Station van Hoorn! Nabijgelegen bushalte voor openbaar vervoer naar Hoorn. Voor actieven biedt Wognum een bloeiend verenigingsleven en sportactiviteiten. Tennisvereniging en sport- en wellnesscenter De Bloesem met basisscholen en kinderopvang op loopafstand!