A.E. Gorterweg 169946 PC WoldendorpWoldendorp
€ 450.000 k.k.
- 252 m²wonen
- 885 m²perceel
- 7slaapkamers
- Genergielabel
BlikvangerHistorisch wonen op een markante plek in Woldendorp!
Omschrijving
Sommige woningen die we mogen verkopen hebben een rijke historie... Dit geldt ook voor de sfeervolle, vrijstaande woning aan de A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp. Oorspronkelijk - ‘voor de oorlog’ - gebouwd als Pastorie van de lokale, middeleeuwse Hervormde Kerk. Een kerk die op een markante plek aan de rand van het dorp en dus met een prachtig vrij uitzicht is gesitueerd. Vanuit de voormalige Pastorie is er zicht op deze karakteristieke kerk inclusief de landerijen daarachter. ‘Anno nu’ bezit de Pastorie nog alle sfeerkenmerken van de jaren dertig, de tijd waarin het is gebouwd. Denk aan de aanwezigheid van erkers, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, dakoverstekken.
De historie van de Pastorie blijkt niet alleen uit de bouwelementen. Ook de geschiedenis draagt hieraan een steentje bij. Zo heeft de Pastorie tijdens de oorlogsdagen het zwaar te verduren gehad. Iets waar uiteraard tegenwoordig geen nadelige aspecten van vindbaar zijn, maar plaatselijk zijn de sporen hiervan nog zichtbaar. De historie van de Pastorie wordt ook beïnvloedt door het oorspronkelijk gebruik ervan. Iets wat met name herleidbaar is uit de huidige - nagenoeg oorspronkelijke - indeling ervan. Zo beschikt de Pastorie over meerdere entrees, waaronder een separate voor kerkgangers en de dienstmeid.
Terug naar de tegenwoordige tijd. Al geruime tijd is de Pastorie in gebruik als gezinswoning, vrijstaand en van een royale afmeting. Gelegen op een centraal punt in het dorp en gesitueerd op een zonnig perceel. Een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s leidt in de eerste plaats naar de aangebouwde garage en voormalige entree voor de kerkgangers ten behoeve van de Consistorie. Ook de voormalige entree voor de dienstmeid en de ‘hoofdentree’ zijn vanaf de oprit te bereiken. Rondom de woning is een verrassende tuin gelegen. Verrassend vanwege de uiterste verzorgde aanleg. Een combinatie van een bloemen- en moestuin, onder andere voorzien van een kas.
De indeling is voor een brede doelgroep interessant. Niet alleen vanwege de maatvoeringen. Dat maakt het bijvoorbeeld heel geschikt voor grote gezinnen. De aanwezigheid van meerdere entrees vergroot de doelgroep verder. Zo zou het heel geschikt kunnen zijn voor een salon of kantoor aan huis. Maar ook ‘mantelzorg’ of ‘kangoeroe wonen’ behoort tot de mogelijkheden. Voor de exacte indeling verwijzen we gemakshalve naar de plattegronden, maar de bijzonderheden willen we toch even uitlichten. Zo beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer ‘en suite’ met aangebouwde erker. Deze drie vertrekken worden ‘gescheiden’ van elkaar door de originele suitedeuren.
Op de begane grond verder een dichte keuken met bijkeuken en provisiekelder, maar ook entree met eenvoudig toilet en fraaie trapopgang. De bijkeuken sluit aan op de entree voor de dienstmeid waar een eigen trapopgang leidt naar de oorspronkelijke ‘meidenkamer’ op de verdieping. Van oorsprong was er op de begane grond een werk- annex slaapkamer aanwezig en de voormalige Consistorie. Deze ruimte is tegenwoordig in gebruik als werkkamer maar kan zoals beschreven vele functies bekleden. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers - waaronder de meidenkamer - gesitueerd, samen met een eenvoudige badkamer, dito toilet en een zolderberging. Ook de tweede verdieping biedt plaats aan een slaapkamer en zolderberging.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.786
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 252 m²
- Overige inpandige ruimte
- 38 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 885 m²
- Inhoud
- 1.062 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- G
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TERMUNTEN E 1624
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 885 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin en tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
2.814x
Bekeken
109x
Bewaard
14-8-2026
Op Funda
Buurt

Woldendorp
Woldendorp- Inwoners
- 885
- Gezin met kinderen
- 33%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 2.416
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



