A.E. Gorterweg 439946 PB WoldendorpWoldendorp

Bent u op zoek naar een charmante woning met veel buitenruimte en een landelijke omgeving? Dan is deze woning in Woldendorp precies wat u zoekt! Gebouwd in medio 1920 en voorzien van ca. 79 m² woonoppervlak, biedt deze woning een karakteristieke uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort. De woning staat op een ruime kavel met genoeg mogelijkheden voor iedere tuinliefhebber of buitenmens. Hiernaast is de woning ook voorzien van vrijstaande garage met carport, dat bij elkaar ruimte biedt voor meerdere auto’s. Woldendorp ligt in het noordoosten van de provincie Groningen en biedt een fijne woonomgeving met veel rust en ruimte. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd nabij Delfzijl, Appingedam, Blauwestad en Groningen (ca. 10, 15, 20 en 35 minuten rijden). Met de nabijgelegen N362 en N33 zijn deze plaatsen goed bereikbaar, en in Delfzijl en Appingedam zijn treinstations met verbindingen naar Groningen aanwezig. In het dorp zelf vindt u onder andere een basisschool, een dorpswinkel, een dorpshuis en enkele sportfaciliteiten. Voor een uitgebreider winkelaanbod, middelbare scholen en medische voorzieningen kunt u terecht in Delfzijl en Appingedam. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en kastruimte; Sfeervolle woonkamer met open keuken (ca.40m²); Badkamer met bad, douche, wastafel en toilet (ca.8m²); Slaapkamer (ca.11m²); Wasruimte met witgoed aansluiting en vaste trap naar boven (ca.6m²). Eerste verdieping: Royale overloop met vide en dakraam (ca.7m²); Ruime slaapkamer (ca.8m²). BIJZONDERHEDEN: - De praktische erfgrens ligt historisch verworven iets anders dan kadastrale aanduiding - Slaap- en badkamer op de begane grond - Ruimtelijke omgeving