Heelsumseweg 506874 BD WolfhezeLawijckerhof

Sfeervol en ruim wonen! Op een uitstekende en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van de bossen en het openbaar vervoer, staat dit sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1938. Een karaktervolle woning met maar liefst vier slaapkamers, die door de jaren heen met veel zorg is uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Authentieke details, zoals het prachtige glas-in-lood en de karakteristieke terrazzo vloer, zijn daarbij behouden gebleven. Begane grond: via de royale oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, komt u bij de entree. De sfeervolle hal verwelkomt u met de originele terrazzo vloer en fraaie glas-in-lood details. In de hal bevindt zich het 1e toilet en is er toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken. De woonkamer en suite loopt over in een 2e woongedeelte, ideaal als speel-/werkruimte of juist om tv te kijken. Van hieruit geven openslaande deuren toegang tot de uitgebouwde, lichte eetkamer met grote raampartijen, vloerverwarming en airconditioning. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige, besloten tuin. Vanaf de oprit is er ook nog eens toegang tot deze heerlijke eetkamer, ook door middel van openslaande deuren. De stoere keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime, praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is hier de moderne badkamer, vernieuwd in 2022, met een inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: deze verdieping beschikt over een ruime overloop en een fijne vierde slaapkamer. Dankzij de airconditioning is ook deze verdieping het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Tuin: ook buiten is het genieten. De ruime, zonnige en besloten tuin beschikt over een terras, diverse schaduwplekjes, een schuurtje (2022). De tuin is ook bereikbaar via de oprit. Bijzonderheden: - karakteristiek helft van een dubbel woonhuis uit 1938 - vier slaapkamers - ruime overloop op de tweede verdieping - vierde slaapkamer voorzien van airconditioning - uitbouw met vloerverwarming en airconditioning - moderne keuken met ruime bijkeuken - moderne badkamer uit 2022 - sfeervolle hal met authentieke terrazzo vloer en glas-in-lood - besloten, zonnige tuin met terras - karakteristieke details behouden - rolluiken boven en zonwering aan de voorzijde - ruime oprit met plek voor meerdere auto’s - bossen en openbaar vervoer op loopafstand - 9 zonnepanelen Kortom: een heerlijk compleet en sfeervol gezinshuis op een fantastische plek. Een woning waar karakter, comfort en ruimte perfect samenkomen! Aanvaarding: in overleg