Nieuw

Johannahoeveweg 146874 CD WolfhezeDuitsekampweg

Kaart
  • 104 m²
  • 320 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een bosrijke omgeving gelegen helft van een dubbel woonhuis (circa 104 m2) met grote garage/berging (circa 31 m2) en een gunstig energielabel. De woning is gebouwd omstreeks 1961 en beschikt over een ruim perceel van 320 m2. De achtertuin is vrij gelegen en biedt volop privacy met voldoende plekjes om in de zon of schaduw te zitten. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen. Omgeving: Wolfheze is één van de “zes dorpen in het groen” van de gemeente Renkum. Het dorp wordt omringd door bossen en natuurgebieden, met uitgebreide wandel- en fietsroutes. Er is een basisschool, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. Door het NS-station Wolfheze en de uitvalswegen naar de A12/A50 is de bereikbaarheid erg gunstig Indeling: Begane grond: hal met kelderkast (met meterkast) en toilet, lichte woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en berging (totaal circa 31 m2). Eerste verdieping: lichte overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (waarvan één met vaste kast en één met een deur naar het balkon), badkamer met ligbad, ruime douche, toilet en wastafel. Via een schuifdeur bereikt u de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: ruime multifunctionele verdieping met grote dakkapel en dakramen. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de opstelling van de HR CV-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m² - grote garage/berging (circa 31 m2) - perceeloppervlakte:. 320 m² - energielabel B (gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas) - 10 zonnepanelen - moderne groepenkast - schitterende bosrijke woonomgeving - goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer (o.a. treinstation) - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.606
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK A 865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (18,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-5-2026

Op Funda

Buurt

Duitsekampweg

Wolfheze
Inwoners
610
Gezin met kinderen
24%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.