Sara Mansveltweg 536874 CB WolfhezeDuitsekampweg

Groot perceel- Zonnige tuin- Energielabel A+ Gelegen aan de rand van Wolfheze, in de jonge wijk Wolfsheide, staat deze helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is instapklaar en dankzij het energielabel A+ ook prettig energiezuinig. Wat de woning, naast de ruime afmetingen en het luxe uitvoeringsniveau, extra bijzonder maakt is de zeer royale tuin met een veranda en diverse zitjes. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 608m²! De woning zelf biedt een zee aan ruimte en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin en een luxe open keuken aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. Dit ideale gezinshuis is gelegen aan een heerlijke rustige straat (cul-de-sac), waar de kinderen nog ongestoord op straat kunnen spelen. Op loopafstand van de woning bevinden zich uitgestrekte fraaie bossen en heiden. Wonen in Wolfheze betekent dan ook echt "wonen in het groen". Het dorp Wolfheze maakt deel uit van de gemeente Renkum en heeft een eigen NS-station dat op ca. 300 meter loopafstand van de woning ligt. De trein brengt u in enkele minuten in het centrum van Arnhem, Ede en Oosterbeek. Het dorp beschikt over een dagwinkel, basisschool, bso en diverse sportvoorzieningen waaronder voetbal, tennis en paardensport. Wolfheze heeft ook per auto een goede bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u Arnhem, Wageningen en de uitvalswegen A12 en A50. Begane grond Entree, hal, royale en tuingerichte woonkamer met schuifpui, luxe open keuken aan de voorzijde van de woning v.v. diverse apparatuur en een erker. De begane grond is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Overloop met aparte C.V.-ruimte, 2 ruime slaapkamers en een 2e luxe badkamer (2024) met ligbad en wastafelmeubel. Ook is hier vliering aanwezig en riante bergruimte achter knieschotten op de slaapkamers. Bijzonderheden • Instapklare woning • Buitenschilderwerk voorjaar 2026 uitgevoerd • Zeer groot, zonnig perceel • Bouwjaar 2016 • Energielabel: A+ • 13 zonnepanelen (2021), laadpaal en vloerverwarming beneden aanwezig • Rustige, doodlopende straat aan de bosrand