Dorpsweide 44471 DB WolphaartsdijkWolphaartsdijk

Bent u op zoek naar een jonge, instapklare en onderhoudsvriendelijke tussenwoning met garage, twee slaapkamers, moderne keuken en sanitair, een sauna én een heerlijke, groene tuin op het zuiden? Dan bent u van harte welkom aan de Dorpsweide 4 te Wolphaartsdijk. Deze woning is gelegen in een jonge nieuwbouwwijk aan de rand van Wolphaartsdijk, omringd door uitgestrekte polders en prachtige natuur. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en een supermarkt. Bovendien is dit een ideale locatie voor watersportliefhebbers: met een eigen haven en het Veerse Meer op korte afstand zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Via de hal, met meterkast en toilet, betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over de zonnige, groene tuin — een plek waar rust en privacy samenkomen. Centraal in de ruimte ligt de eethoek, die een mooie verbinding vormt tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is een echte eyecatcher: strak uitgevoerd met witte fronten en een warme houtlook afwerking. Uiteraard is deze compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier kookt u met plezier in een stijlvolle en praktische omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met stucwerk in combinatie met beton ciré, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en eenvoudig onderhoud. U vindt hier een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: circa 3.62 x 3.14* mtr. Slaapkamer 2: circa 4.95 x 2.89* mtr. Beide kamers zijn licht en ruim, met volop mogelijkheden voor een comfortabele en persoonlijke indeling. (* = gemeten op de 1,50-meter lijn) Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de zolder. Deze biedt veel praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2017). De woning beschikt over een heerlijke, diepe tuin op het zuiden, omgeven door groen. Hier geniet u optimaal van de zon, terwijl het groen zorgt voor een fijne, natuurlijke sfeer en verkoeling op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich de garage — een zeer waardevolle toevoeging. Ideaal voor het stallen van uw auto, maar ook perfect te gebruiken als hobby- of werkruimte. De garage beschikt over een vliering voor extra opslag en is voorzien van elektra en water. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats direct bij de woning, wat het wooncomfort compleet maakt. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat het onderhoud tot een minimum beperkt. Dankzij de aanwezige dak-, muur-, vloer- en glasisolatie beschikt de woning over energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten. De verkoper heeft de voorkeur voor een overdracht op korte termijn. Heeft deze verzorgde en complete tussenwoning aan de Dorpsweide 4 uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen én buiten ervaren. We heten u van harte welkom in Wolphaartsdijk!