Henry Dunantstraat 104471 BV WolphaartsdijkWolphaartsdijk

Ruime hoekwoning met veel comfort in Wolphaartsdijk Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning, centraal gelegen in Wolphaartsdijk precies wat u zoekt! Dankzij de slimme indeling, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, elektrische rolluiken en screens, airco op alle verdiepingen en een goede isolatie is dit echt een woning met alles erop en eraan. Gelegen in het hart van Zeeland, biedt Wolphaartsdijk een ideale mix van rust en bereikbaarheid. U vindt hier alle belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, winkels en een actief verenigingsleven. De snelweg A58 is vlakbij, waardoor steden als Goes, Middelburg en Bergen op Zoom eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast is het Veerse Meer op steenworp afstand: ideaal voor liefhebbers van zeilen, vissen, windsurfen of wandelen en fietsen langs het water. Begane grond Via de voortuin met eigen oprit en gemeentelijk plantsoen voor de deur, komt u binnen in de hal met fraaie vloer. Hier bevinden zich de meterkast (15 groepen waarvan 3 groepen krachtstroom), de waterontharder, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld, met een fraai veegplafond en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, terwijl de voorkant plaats biedt aan een ruime eethoek — uiteraard naar wens in te delen. De halfopen keuken is efficiënt ingericht en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken: een extra functionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, koelkast en vriezer. Via de bijkeuken heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind u drie slaapkamers, een badkamer en een royale inbouwkast op de overloop. De grote slaapkamer aan de voorzijde is recent stijlvol gerenoveerd. Aan de achterzijde is een tweede ruime kamer, momenteel in gebruik als kantoor. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of logeerkamer. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een fraaie vloer, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, designradiator én elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met veel daglicht dankzij het dakraam. De overloop herbergt de CV-installatie (Nefit, 2014 – gemonteerd in 2021) en biedt toegang tot een vierde slaapkamer, ook voorzien van dakraam, met veel opbergruimte aan beide zijden. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en biedt meerdere zitplekken om optimaal van de zon te genieten. Direct achter de woning is een fijn terras, en achterin de tuin is een overkapping voor schaduwrijke ontspanning. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. De vrijstaande schuur voorzien van elektra biedt volop opslagruimte. Kenmerken op een rij - Royale hoekwoning met veel leefruimte - Vier ruime slaapkamers - Eigen oprit en parkeergelegenheid - Praktische bijkeuken en veel bergruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en ruime schuur - Rolluiken, zonnepanelen, airco en goede isolatie - Rustige woonwijk met centrale ligging in Zeeland vlakbij het Veerse Meer Is dit uw nieuwe thuis? Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging met Steendijk Makelaars. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.