Dagpauwoog 228472 CL WolvegaWolvega-Lindewijk

Heerlijk wonen in de geliefde Lindewijk in Wolvega In de populaire en waterrijke Lindewijk presenteert Van Galen Makelaars deze uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning met diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Een moderne gezinswoning uit 2019 waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Met maar liefst 141 m² woonoppervlak biedt deze woning volop leefruimte. Dankzij de gunstige hoekligging, de rustige omgeving en de royale indeling is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie comfortabel thuis wil werken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer. Indien gewenst is hier eenvoudig een vijfde kamer te realiseren, wat deze woning extra toekomstbestendig maakt. Royale leefruimte op de begane grond De tuingerichte woonkamer van maar liefst 45 m² vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Hier geniet u het hele jaar door van een ruimtelijk en licht gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een kokend waterkraan. Een heerlijke plek om te koken en te leven. Duurzaam en energiezuinig Deze in 2019 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van een airco (lucht-lucht warmtepomp), waarmee efficiënt kan worden verwarmd én gekoeld. Met 9 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2019 beschikt de woning over een energielabel A+. Comfortabel wonen met lage energielasten. Buitenleven De diepe achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Dankzij de vrije ligging naast en achter de woning, grenzend aan een parkeerplaats, ervaart u hier veel privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde is bovendien ruimte voor het realiseren van een eigen oprit. Ligging Vanuit deze mooie wijk is het maar enkele minuten fietsen of wandelen naar het treinstation en het centrum van Wolvega, met winkels en andere voorzieningen. Met de auto is het minder dan vijf minuten naar de A32, richting Zwolle en Leeuwarden. Om de hoek, naast het hotel met de bekende Toekan als logo, is een leuk strandje aangelegd. Verder zijn er twee basisscholen en buitenschoolse opvang in de nabijheid. De Lindewijk is niet voor niets een gewilde plek om te wonen! Feiten en pluspunten - Bouwjaar 2019 - Instapklaar - 141 m² woonoppervlak - vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A+ - Airco's - Elektrisch rolluik, grootste slaapkamer achterzijde - 9 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Achtertuin gelegen richting het zuidwesten - Oprit mogelijk - voldoende parkeergelegenheid naast huis Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.