De Brogge 168472 AG WolvegaWolvega-De Scheene

In de ruim opgezette en geliefde wijk De Scheene in Wolvega staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 229 m² eigen grond. Met een aangebouwde garage, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De ruime en lichte woonkamer van maar liefst 36 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen voelt het geheel aangenaam ruim en uitnodigend aan. De moderne open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een stijlvol granieten werkblad. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 8 m² met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot zowel de achtertuin als de aangebouwde stenen garage. De garage biedt volop ruimte voor je auto, fietsen, opslag of hobby’s en is inpandig bereikbaar, extra comfort in alle seizoenen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 7 m². De badkamer is circa vier jaar geleden volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een heerlijke regendouche, handdouche, tweede toilet, fraai badmeubel en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaap- of werkkamer van circa 10 m². De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ideaal voor zonliefhebbers. Word het je toch te warm, neem dan plaats onder de overkapping die ook beschutting biedt tegen een zomers buitje. Energielabel De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en een HR-combiketel uit 2016. Dit resulteert in energielabel C en zorgt voor een comfortabele en energiezuinige basis. Ligging De ligging in de kindvriendelijke wijk De Scheene in Wolvega is ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum en het treinstation, diverse scholen bevinden zich op loopafstand en via de A32 ben je snel onderweg richting Leeuwarden of Zwolle. Indeling Begane grond: zijentree, hal, meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer, provisiekast onder de trap en moderne open keuken (ca. 2016) v.v. stenen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde bijkeuken (8m²) v.v. HR combiketel (2016), witgoedaansluitingen, keukenblok, achterom en toegang naar de aangebouwde stenen garage van 337 cm x 696 cm. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (12 m², 9 m² 7 m²) badkamer (±2022) v.v. regendouche, handdouche, 2e toilet, badmeubel en designradiator. 2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop, slaap / werkkamer van 10 m². Feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1988 - 4 slaapkamers - Energielabel C - Volledig geïsoleerd - Ruime garage en oprit - Bijkeuken - Ruime achtertuin - Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen